Hay dictamen y el jueves tratan la prórroga al Howard Johnson Marinas
La empresa solicitó la prórroga por 15 años en febrero y el Gobierno envió el proyecto en junio. Esta semana fue dictaminado favorablemente por el oficialismo en comisión y será tratado sobre tablas en la sesión de este jueves.
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La anteúltima sesión ordinaria del año del Concejo Deliberante, este jueves, tendrá un expediente especial: votarán en el recinto la solicitud de prórroga del contrato de concesión del predio donde funciona el hotel Howard Johnson Marinas en la costanera.
La empresa había solicitado en febrero la posibilidad de que el contrato firmado en 2006 por 30 años se extienda otros 15, es decir hasta 2051. El Ejecutivo recibió la propuesta, consultó en la Asesoría General de Gobierno sobre su pertinencia y con el visto bueno elevó en junio el proyecto de ordenanza al Concejo.
Este martes, la comisión de Peticiones dictaminó el expediente para que pase a sesión.
El dictamen favorable fue firmado por los concejales del oficialismo, que cuenta con 12 votos propios —mayoría absoluta— para aprobar la ordenanza.
La empresa —cuyo presidente y director es Guido Novak y su presidente suplente es la cara visible del emprendimiento, Alejandro Monjo— elevó su pedido al Gobierno a mediados de febrero, cuando estaba al frente del Ejecutivo el intendente interino Ramón Salazar.
Allí señalaba su interés en el desarrollo de nuevas inversiones en el predio, sobre todo relacionadas con la refacción de “daños y deterioros” provocados por la inundación de 2016 que “necesitan de urgente reparación”.
La firma señaló en su solicitud que las “obras, refacciones y acondicionamientos necesarios” permitirán “continuar ofreciendo al turista un servicio de excelencia” y que para que recuperar esa inversión necesita esa prórroga —que implicaría 30 años a partir de ahora— con “las características del contrato vigente”.
Es decir en las mismas condiciones actuales respecto del canon por la explotación de ese espacio, que en principio fue la construcción del actual Paseo Público II, “el pasillo”, y cuyo mantenimiento se cambió, en 2008, por la vigilancia y seguridad diurna y nocturna del predio.
Costa San Pedro S. A. acompañó su propuesta con un informe técnico descriptivo.
Firmado por el ingeniero civil Romeo Cester, en ese informe se exponen las “situaciones de conflicto” a refaccionar, entre ellas la losa del fondo de la pileta, que tiene filtraciones; asentamientos diferenciales en las estructuras de las cabañas, zona anegada por el río; rotura y deterioro en mampostería de las cabañas; contención perimetral de hormigón para inundaciones; deterioro en las calles internas; nuevas veredas de hormigón porque las actuales están rotas; y pintura general.
La empresa sostiene que las inversiones son “de gran envergadura” y que en la actualidad, producto de la situación provocada por el coronavirus, la cuarentena y la suspensión de actividades, sus dificultades se acentuaron, sobre todo porque las erogaciones de personal y servicios siguen vigentes pero el emprendimiento carece de ingresos.
Aunque al comienzo del debate del expediente hubo voces que plantearon que podría proponerse como condición para la prórroga que esos 15 años extra tuvieran algún tipo de canon, rápidamente el análisis advirtió que no se podría “prorrogar” el contrato modificando sus términos.
Es decir que el Concejo Deliberante sólo podría votar por sí o por no la propuesta de prórroga elevada por el Ejecutivo a solicitud de la empresa concesionaria. Esa votación tendrá lugar el jueves, en la anteúltima sesión ordinaria del año.
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