Ya comenzaron los trabajos en el ex Cooproyco
Antes de fin de año estaría disponible el nuevo Paseo Público y el Howard Johnson de la costa que construirá la empresa ganadora del concurso de proyectos para el ex Cooproyco. Los trabajos se iniciaron en coincidencia luego de la aprobación de la ordenanza que determina las condiciones de la concesión por los próximos 30 años.
Ya hay movimientos de tierra muy importantes en los terrenos que fueron parte del complejo Cooproyco. Un grupo de máquinas enviadas por la empresa San Pedro Resort que se hizo cargo de esas tierras para la construcción de un hotel costero, comenzaron con el trabajo de fondo que consiste en desarrollar movimientos de suelo previos al inicio de la construcción en el sector que será parte del hotel y en preparar el 50% del espacio que será destinado al Paseo Público.
El inicio de los trabajos consiste con la promulgación de la ordenanza que aprobó el HCD hace un mes. La misma remarca que la concesión anterior venció el 31/12/2005 y que se intenta darle el aprovechamiento más apropiado a los espacios públicos, considerando “prioritario el empuje particular de los capitales privados para priorizar dos aspectos: reducción de gastos y medios público-administrativos, y la utilización de los capitales culturales disponibles en cabeza de los particulares para ponerlos al servicio de la comunidad”. En otras palabras, mantener un lugar abierto a todos sin gastos para la comuna y explotar con fines turísticos el sector restante. Puntaliza también que la elección del proyecto San Pedro Resort es producto de un análisis llevado a cabo por la Comisión de Desarrollo Económico, Impacto Ambiental y Turismo.
Esta comisión y el HCD en la ordenanza que se aprobó destaca que el proyecto de San Pedro Resort, “contempla debidamente una integración armónica y sin abruptos con el panorama paisajístico que configura un valor comunal de fundamento, máxime en estas instancias, cuando San Pedro delinea un perfil insoslayablemente turístico”.
En los artículos principales se acepta el proyecto de inversión por el término de 30 (treinta) años y se determina como plazo máximo para el inicio de las obras, el 30 de Junio, aunque las mismas ya comenzaron. El artículo tercero destaca que: “todas las obras realizadas quedarán en propiedad del Municipio concedente al término de la concesión, cualquiera sea el motivo que dé finalización a la misma. El artículo séptimo avanza sobe el nuevo Paseo Público. Dice que sobre el predio, hacia el Este, “el concesionario está obligado a realizar los paseos vehiculares, peatonales, baños públicos, asfaltos, rellenados, playas y parquizaciones proyectadas en la oferta de inversión, quedando exento así de cualquier canon. Estas obras deberán estar completamente finalizadas al cabo de 18 meses calendarios de iniciadas las obras que da cuenta el artículo tercero bajo apercibimiento de revocación.
Tanto fuentes de la empresa como de la Municipalidad explicaron que la posesión que le ha permitido adelantar el inicio de los trabajos antes de que se firme formalmente el convenio que se materializará en algunos días.
El nuevo concesionario compró algunos muebles y bienes del anterior concesionario del lugar para facilitar los trabajos que ya están en marcha.
Impacto
La construcción del San Pedro Resort en la costa representará indudablemente un alto impacto turístico sobre la ribera y especialmente cuando esté funcionando el complejo que se montará en los terrenos del Automóvil Club y cuyo proyecto será presentado en breve.
En Cooproyco, con la estética de la marca, el actual predio sería dividido en dos espacios. Uno público de paseo, con espacios amplios, caminos internos y sectores de recreación y otro dotado de una infraestructura con habitaciones y sectores de camping VIP. En total se construirán 66 habitaciones full, equipadas con camas king size, minibar, room service, terrazas individuales con o sin parrilla, bajada directa al río, amarra para lanchas, internet, teléfono y servicio de mucama. El resort y el espacio de camping podrían acceder a una playa con guardavidas, reposeras, vestuarios con baños y duchas. Como se detalla en el proyecto, también habrá una pileta cubierta y climatizada con agua mineralizada, dos piscinas descubiertas una con agua climatizada y una piscina para niños y hasta un espacio verde con hoyos de golf para que los que gustan de este deporte puedan despuntar el vicio. Adicionalmente contará con un salón para convenciones, microcine, quinchos para reuniones (uno abierto y otro cerrado), gimnasio equipado con aparatos de última generación, salas de relax, sauna y masajes un mini shopping de regionales y hasta alquiler de lanchas.
La inversión es de 6 millones de pesos y un grupo de arquitectos que ya se ha instalado en San Pedro, dirigirá la obra que tiene un plazo de ejecución de 7 meses.