Recuperar una idea para reformar la San Pedro 2000
Los concejales de la Comisión de Planeamiento se reunían ayer con los arquitectos autores del informe preliminar para la modificación de la ordenanza de uso y ocupación del suelo. Casini dijo que espera aprobarlo antes de fin de año y resurgió el polémico proyecto de Pando.
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En 2010 el concejal Martín Pando elevó un proyecto para declarar “zonas de edificación necesaria”, con el objetivo de evitar la especulación inmobiliaria en los terrenos baldíos existentes en la zona urbana de la ciudad. La propuesta indicaba gravar con doble tasa a quienes no construyan y en caso de no cumplir, declarar sujeto a expropiación.
La idea generó polémicas incluso dentro del propio bloque de Pando, donde hay dos martilleros públicos, por lo que tuvo que presentarlo a título personal. Ahora, con el debate de la San Pedro 2000 nuevamente en marcha, el proyecto resurgió en la Comisión de Planeamiento, donde dormía desde el año pasado.
“En las últimas reuniones algunos concejales manifestaron su deseo de analizarlo”, informó el Concejal y señaló que “la idea es hacer un diagnóstico con fotos satelitales para saber de cuántos lotes baldíos estamos hablando”.
Por otra parte, sostuvo que el regreso de su proyecto a la discusión tiene que ver con el informe preliminar de los arquitectos Marcelo Corti y Celina Caparossi, quienes recomendaron el tratamiento del tema en el Concejo Deliberante.
Ayer por la tarde, los arquitectos Corti y Caparossi llegaron a la ciudad para dialogar con los concejales de la comisión de Planeamiento respecto de ese y otros temas vinculados a la modificación de la ordenanza de uso y ocupación del suelo.
Al respecto, el concejal Carlos Casini, autor de una ordenanza sancionada para que el Estado releve qué tierras son de dominio público municipal y provincial, había señalado que esa comisión desarrolla una tarea “en paralelo al Consejo Consultivo” porque consideraron que modificar la San Pedro 2000 “es una tarea específicamente legislativa”.
“Estamos abocados a sacar cuanto antes esta modificación para terminar con el cuello de botella que tenemos, con las excepciones y las violaciones”, dijo y sostuvo que “la idea es tener el proyecto listo para debatir antes de fin de año”.
“Hay una ordenanza que creó un Consejo Consultivo, que está trabajando mucho y desde hace tiempo, pero más que nada en la elaboración de un Plan Estratégico, dentro del cual está la reforma de la San Pedro 2000, que es una tarea específicamente legislativa y más técnica, que los concejales hemos tomado como propio”, aseguró el concejal de Unión Peronista.
“Estamos trabajando paralelamente al Consejo Consultivo”, dijo y confirmó que la base para la discusión es “el trabajo que realizaron los arquitectos”, que La Opinión publicó y que da cuentas de que la ciudad puede “crecer para arriba”.
“Estamos a punto de concluir esa adaptación, una vez que terminemos eso pasará por las áreas técnicas del municipio y por el Consejo Consultivo, por supuesto”, agregó Casini.
“Nosotros hemos implementado una propuesta que lo que hace es identificar debilidades que aparecen producto del tiempo, y algunas ideas para reconocer la realidad de San Pedro y actualizarla”, dijo el arquitecto Marcelo Corti a La Opinión y aseguró: “La palabra ahora la tiene la instancia política, el primer paso es que el Concejo Deliberante tome lo que crea que deba tomar de nuestro informe”.
