Reclaman 222 mil pesos de deuda por un predio cuya cesión venció en 2001
Se trata de un campo de aproximadamente una hectárea, cedido en tenencia precaria a Ricardo Guzmán en 1996, cuyo convenio venció en 2001. El Frente para la Victoria había elevado un pedido de informe sobre el tema, y ahora el Municipio intimó al ocupante para que sea restituido. Además, quiere cobrar el canon adeudado. Guzmán sostuvo que “es absurdo” lo que reclaman.
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El pedido de informe del Frente para la Victoria sobre un campo ubicado en la cresta de barranca, detrás de la planta de Papel Prensa, motivó una respuesta poco habitual en el Gobierno de Pablo Guacone respecto a los proyectos de comunicación. En poco más de un mes, la Dirección de Asesoría Letrada tomó una determinación respecto al predio cedido en 1996 a Ricardo Guzmán.
El 14 de noviembre pasado salió del área que conduce José Ignacio Macchia una intimación a Guzmán para que una vez recibida la misiva restituya en 48 horas el predio cuya ordenanza de cesión venció en 2001. Además, le reclaman el pago del canon correspondiente que, según estimaron en el Municipio, asciende a 222.763 pesos.
Ese monto surge de establecer que la valuación fiscal de esa hectárea y media de bañados es de 445.526 pesos. A partir de allí, el canon debe calcularse a razón de un diez por ciento por año, por eso la suma que le reclaman a Guzmán.
El propietario del campo lindero, que en 1991 quiso comprar esa fracción que luego le cedieron en carácter de tenencia precaria, informó a La Opinión que no recibió notificación alguna. Se enteró por el llamado de este semanario lo que le quieren cobrar y lo calificó de “una locura”.
La respuesta municipal
El expediente mediante el que el Gobierno respondió al pedido de informe de los concejales señala que el plazo del convenio por “el inmueble propiedad del Municipio, nomenclado catastralmente como: Cir I, Sección: N, Chacra: 117, Parcela: 4, se encuentra ampliamente vencido” y que “en la Dirección de Rentas Municipal no existen registros de ingreso de pago de cánones por parte del Sr. Guzmán”.
Por ello, la Dirección de Asesoría Letrada, procedió a intimar a Guzmán e informó al Concejo Deliberante que a través de José Macchia “por medio de las distintas áreas, se encuentra realizando las diligencias pertinentes a efectos de obtener la restitución del inmueble en cuestión, como asimismo el cobro del monto adeudado por el Sr. Guzmán al erario municipal”.
“Es un absurdo”
Ante la consulta de La Opinión sobre el tema, Juan Ricardo Guzmán sostuvo que nunca le llegó nada pero que el reclamo “es un absurdo” y “es imposible”. En ese sentido, señaló: “El inmueble ni lo toqué, cómo me van a exigir esa plata por algo que nunca usé. Es una locura eso, me van a meter en gastos en abogados, esto es un absurdo”.
Respecto a la valuación fiscal, el productor rural que alguna vez tuvo montes de naranjas en la zona, había dicho que “el canon era ridículo, el costo fiscal de eso era mínimo, el valor de mercado era de 1.500 pesos; qué me iban a cobrar de canon, si era el diez por ciento del valor fiscal”.
También había dicho que nunca le reclamaron nada. Por ello, ahora se preguntó “en base a qué” quieren cobrarle 222 mil pesos. “Esa no puede ser la valuación fiscal de una hectárea y media, estamos todos locos, yo pago por mi terreno un impuesto bajísimo y eso es un terreno sobre barranca, me están queriendo afanar, es terrible”, sostuvo.
Respecto de los pasos que dará una vez que sea notificado, indicó: “Me voy a defender como pueda. Yo quise hacer las cosas legalmente y me negaron la compra en su momento, de 2 mil pesos, y ahora me aparecen con una cuenta de 200 mil pesos. Es un horror, la verdad es que me van a obligar a vender el campo, la verdad que estoy transpirando. Esa valuación fiscal no coincide ni loco. Además es un convenio que está caído hace más de diez años”.
