Quejas por la excepción a Bicomfiber

Imagine que usted decide invertir en un país extranjero. Imagine también que su inversión apunte a un rubro que requiera de un tiempo prudencial para rendir sus frutos. Piense que finalmente compra, con sus ahorros personales, una porción de campo donde siembra en toda su superficie, plantas de arándanos, que espera sean una inversión segura para sus ahorros.
Eso es lo que pensó el inversor extranjero que puso su dinero en una plantación de arándanos en nuestra ciudad, confiado en que lo estaba haciendo dentro en la zona rural y que sus plantas no corrían el riesgo de ser “agredidas” por alguna industria que se instalara cerca.
Lo que no sabía el “descuidado” inversor, es que en San Pedro lo que se puede hacer o no en materia de suelo, ya no está determinado por ninguna ordenanza, sino que fluye en el interminable e incomprensible camino de las “excepciones a la San Pedro 2000”.

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Las Quejas
La empresa de fibras sintéticas Bicomfiber, definió su llegada a la ciudad hace poco menos de un año. Desde su presentación ante las autoridades municipales en Agosto del año pasado, se generaron muchísimas expectativas por esta inversión, que promete ser proveedora de fuentes de trabajo de buena calidad, que tanta falta hacen en ciudades como la nuestra.
Después de recorrer diferentes campos y espacios para instalar la fábrica, y de visitar varias firmas inmobiliarias se dio finalmente con el terreno elegido: se trata de un predio ubicado en la localidad de Río Tala, sobre la Ruta 1001, a unos cinco kilómetros de la Ruta 9 y a dos de donde funcionó la fábrica Tupperware. Un lugar, más que estratégico para la tarea ágil y precisa que desea realizar la firma. El sitio en cuestión, está comprendido por once hectáreas, y posee una enorme arboleda sobre el frente.
El problema, es que esa zona, nunca estuvo comprendida dentro del área declarada como “industrial” por la ordenanza de uso y ocupación del suelo de nuestra ciudad. Según cuentan fuentes cercanas a la empresa, ante la preocupación de la firma por este inconveniente antes de cerrar la operación de compra, gente allegada al municipio les habrían asegurado que “no se preocuparan, porque ellos lo arreglaban”.
Efectivamente así fue, y en la última sesión del HCD, el cuerpo aprobó una nueva excepción a la ordenanza de uso y ocupación del suelo, más conocida como “San Pedro 2000”. Esta vez, a favor de Bicomfiber S.A. de esta manera, la empresa podrá contar con vía libre para construir su planta en el lugar en donde compró el terreno, porque su parcela es, ahora si “zona industrial”.
Esta situación, despertó las quejas de algunos de los vecinos de los campos linderos, que jamás creyeron que iban a compartir el área con una fábrica de ningún tipo. “Me parece bárbaro que se instalen fábricas, pero sí hay una zona industrial, que se respete”, dijo uno de los vecinos, Aldo Fanelli sobre este tema.
“Que se modifique la San Pedro 2000 si es necesario, de esa manera podrá estar equivocada o no, pero que se usen los HCD, para hacer excepciones es terrible” decía el vecino.
“Es necesario poner de manifiesto, que si tenemos leyes se tienen que cumplir, y no hacer excepciones. Los pedidos de excepciones son como tirar un dado, que todos saben que gana”.
Las quejas de los vecinos, que siempre aparecen ante una nueva excepción, llaman a un saludable debate para poner en agenda la planificación del desarrollo de nuestra ciudad. Mientras tanto, el productor de arándanos lindero a la empresa, ya colgó allí el cartel de venta del campo.

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