Propuesta de solución habitacional para Río Tala
El concejal Macenet elevó un proyecto para que la Municipalidad venda terrenos que posee en esa localidad. Los destinatarios serían personas con necesidad de vivienda que pudieran abonar el predio y que estén en condiciones económicas de afrontar la construcción de su casa. La propuesta llega luego de una toma masiva.
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La necesidad habitacional se transformó en un verdadero problema en la localidad de Río Tala, donde hace un mes un grupo de casi treinta familias protagonizó una toma de terrenos que fue desactivada por la municipalidad, pero puso en evidencia que la problemática existe y que es necesario atenderla.
Además de la situación que vivían esas familias en situación de toma, la noticia dio lugar a que apareciera con mayor fuerza la necesidad de muchos otros vecinos de esa localidad que atraviesan la misma dificultad para acceder al techo propio.
Ante ello, el concejal de Acción por San Pedro y vecino de Río Tala Adrián Macenet elevó un proyecto de ordenanza para que la Municipalidad disponga la venta de unos terrenos de su propiedad en esa localidad, con destino a las familias que puedan pagarlo.
Se trata de un terreno que el Ejecutivo compró en 2007, con el visto bueno del Concejo Deliberante, al señor Néstor Enrique Regueiro, por 70.000 pesos, mediante fondos del “Plan de Obra Infraestructura” como “reinversión dirigida del Plan Familia Propietaria”, es decir destinado a planes sociales de vivienda.
Macenet señala que esas tierras pueden ser “aprovechadas por aquellos ciudadanos de Río Tala que teniendo los recursos básicos para afrontar el costo de una vivienda propia, resultan víctimas de una considerable demora para acceder a un terreno”.
La situación habitacional de la localidad fue calificada por el edil como “preocupante”, y sostuvo que hay un importante “déficit habitacional”, puesto que “el Estado local no cuenta con terrenos fiscales y la oferta de tierras en el sector privado es insuficiente incluso para aquellas familias con intención de alquilar”.
Como en el resto del partido de San Pedro, en Río Tala hay familias que tienen ingresos suficientes como para afrontar la compra de terrenos y la construcción de viviendas en cuotas acordes, pero la escasez de tierra y de planes para ellos los destina al alquiler sempiterno. Las quejas llegan a la Delegación municipal, cuyas respuestas siempre son insuficientes.
La idea de Macenet es que el Ejecutivo venda y adjudique a título oneroso esos terrenos. En ese sentido, propone que cada expediente sea analizado por la Comisión Multisectorial de Adjudicación de Viviendas, creada por ordenanza tras la toma masiva del San Francisco y que nunca funcionó, a pesar de la insistencia de algunos ediles como Matías Velo.
Las ventas se autorizarían individualmente a través del Concejo Deliberante, previa solicitud del Ejecutivo, que lo hará una vez que la Comisión Multisectorial haya confeccionado el listado correspondiente.
Allí se convendrá la forma de pago, y en caso de financiación el proyecto prevé que “deberá gravarse el bien con hipoteca de primer grado a favor de la Municipalidad”.
Como una forma más de colaborar con los beneficiarios, la ordenanza establece la condonación del pago de derechos de construcción.
