Obras públicas que disparan los precios de las propiedades

Cuando una obra pública pasa por el frente de una vivienda o se transforma en una mejora para barrios enteros no sólo significa aumentar la calidad de vida de los vecinos sino también la de los precios de mercado de las propiedades.

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En la “capital nacional de la especulación inmobiliaria”, como definió a San Pedro un conocido dirigente político nacional, no sólo los vecinos beneficiados celebran la ejecución de obras postergadas. “Dios, que salva el metal, salva la escoria”, escribió Jorge Luis Borges.

Una pareja que busca hace tiempo un terreno para comprar, con el objetivo de cumplir el sueño de la casa propia, se sorprendió cuando le informaron que el lote que habían visto en una zona por donde ahora pasa una de las obras más importantes ejecutadas en lo que va de la gestión Salazar había aumentado considerablemente respecto del precio de hace algunos meses.

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“Nos pidieron 55 mil dólares”, contaron. El terreno en cuestión está ubicado en el nuevo acceso por Oliveira Cézar, que pronto será inaugurado y transformará para siempre la zona al transformar en mano única la calle San Martín.

No es el único caso. Incluso en barrios de la periferia, donde el pavimento llegó por primera vez para frentistas “flojos de papeles”, el costo de las propiedades, que se venden en un mercado paralelo difícil de regular pero que conoce sus propias reglas, también subió.

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“Acá quieren aumentar el alquiler, porque dicen que ahora pasa el pavimento y eso mejora todo”, se quejó una mujer que vive en una casa cuyo dueño no puede demostrar de manera legal la titularidad de esa propiedad.

En los barrios también surgió el problema de las altas velocidades a las que circulan quienes transitan por las calles recientemente pavimentadas. El intendente Cecilio Salazar informó que construirán reductores de velocidad en diversos puntos a fines de evitar que la mejora traiga aparejado un nuevo problema.

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