Más de 630 créditos para refaccionar la casa
El Gobierno local, impulsó desde Desarrollo Humano la inscripción de vecinos para la obtención del crédito. Como no hay corralones locales registrados, canalizaron las compras en uno de San Antonio de Areco, que el sábado enviará la primera tanda de materiales para su distribución.
El programa Mejor Hogar, que otorga microcréditos a través de banco Hipotecario para la refacción de viviendas, tiene un número récord en todo el país, que según Anses nacional supera las 43 mil solicitudes. En San Pedro, un informe interno de Desarrollo Humano al que tuvo acceso La Opinión da cuentas de que hay más de 630 registrados.
El programa, impulsado por el Gobierno nacional permite comprar materiales de construcción, por un lado, o costear la conexión de una vivienda a servicios básicos como el gas, por otro.
En San Pedro, la mayoría de las solicitudes en trámite y las aprobadas –que superan las 250– están relacionadas con problemáticas sociales, asentamientos y situaciones de precariedad habitacional, ya que fue ahí donde apuntó el Gobierno local, ante la alta demanda de materiales por parte de los vecinos.
Más de 630 trámites online
Los préstamos, financiados con fondos de Anses, deben tramitarse por internet y los pueden solicitar familias con ingresos formales o informales, siempre y cuando no cuenten con antecedentes negativos en el sistema financiero, es decir que no figuraron en Veraz.
Al solicitante se le abre una caja de ahorro en la que mensualmente deberá abonar entre $ 384 a $ 575 según el monto del crédito y el plazo, que va de 3 a 4 años (precancelable) para los 10 y 15 mil.
Para los que pidan 20.000, el plazo único es 60 meses y la cuota de $ 545. La tasa fija es de 14 % y el costo financiero total va de 19.45 % a 19,74 % (según el plazo).
Al 2 de noviembre, fecha del informe que sistematizó Desarrollo Humano, había 533 beneficiarios inscriptos entre San Pedro y las localidades, de los cuales 172 son de Gobernador Castro y 33 de Santa Lucía.
De esa tanda de inscriptos ya hay 163 cajas de ahorro abiertas en el banco Hipotecario. Además, en el CIC hay otros 98 beneficiarios registrados con el crédito aprobado. Así, son más de 630 los inscriptos hasta el momento.
Las primeras entregas serán para 34 familias beneficiarias y el sábado el corralón Fidesmat SRL, de San Antonio de Areco, remitirá los primeros 15 paquetes de materiales para San Pedro. Llegarán al Corralón municipal, desde donde personal de Desarrollo Humano hará la distribución en vehículos del Estado local.
Los corralones locales no llegaron a inscribirse. En la página web del programa había un espacio para proveedores, que podían hacer el trámite para ofrecer sus servicios. Al menos dos empresas sampedrinas se inscribieron, pero nunca fueron dadas de alta. Por eso, quien observa el mapa verá que sólo hay una pinturería local incluida en el sistema. “Llamé al banco Hipotecario y me
informaron que ya no iban a habilitar más”, indicó el subsecretario de Desarrollo Humano, Fernando Negrete.
“El programa ahora se cortó, pero en diciembre arranca de nuevo”, explicó el funcionario. En el área que conduce junto a Karina Chiarella hay una persona abocada a inscribir a quienes deseen acogerse al beneficio, que consiste en la obtención de un crédito que luego se descuenta de los haberes, sean estos sueldos, beneficios previsionales o sociales como la Asignación Universal por Hijo.
Mucha demanda de materiales
“En Desarrollo Humano teníamos más de 200 pedidos de materiales, de vecinos que tienen distintas problemáticas”, informó Fernando Negrete y aseguró que el programa Mejor Hogar, impulsado por el Gobierno nacional, “vino de diez” para abordar la problemática.
Enterados del programa, tomaron las carpetas con los informes de esas 200 solicitudes de materiales y fueron a relevar las condiciones de cada caso, en el territorio, para informarles acerca de la posibilidad del crédito y ayudarlos a gestionarlo, ya que el trámite debe hacerse a través de una página web subsidiaria de Anses y es personal.
“Mucha gente no maneja internet o se confunde porque son muchos pasos y muchas planillas para llenar, entonces los ayudamos, porque a veces se frustran en los primeros pasos y abandonan”, contó Negrete y agregó: “No todos manejan el tema del homebanking y esas cosas”.
Donde mayor problemática edilicia hay es en los asentamientos precarios, donde la gente fue construyendo de manera irregular y con los materiales que tenía a mano: chapas, cartones, maderas, puertas viejas, ladrillos por la mitad, nylon, etc. Llegaron a tener 70 consultas diarias por el tema.
“No hicimos mucha publicidad al principio, porque queríamos cumplir con la demanda que teníamos registrada, esa era la prioridad, porque no estábamos en condiciones de ayudarlos con materiales”, explicó Negrete.
Qué se puede hacer con el crédito
Los materiales a comprar con el préstamo deben ser “exclusivamente para refacciones en vivienda” e incluyen artículos de obra gruesa (cemento, arena, ladrillos), maderas, pinturas e impermeabilizantes, artículos de electricidad, revestimientos, hierro, acero, chapas, artefactos sanitarios y plomería, aberturas, pisos, materiales para la construcción en seco y flete, entre otros.
“Con 20 mil pesos, sacamos el cálculo, pueden comprar materiales para hacer una pieza con techo y contrapiso, completa”, detalló el subsecretario de Desarrollo Humano, aunque aclaró: “Sin mano de obra, por supuesto. Pero la mayoría son gente que sabe de construcción o se da maña”.
Quienes obtienen el crédito por 20 mil pesos pagan una cuota de 575 pesos durante 60 meses. La tasa es un tanto elevada y al final del crédito, el beneficiario devuelve más de 34.500 pesos, alrededor del 70 por ciento más.