Los vecinos de América elevan firmas para retener un terreno
Si no hay un acercamiento que neutralice la reacción de los vecinos y dirigentes del Club América podría perderse una importante inversión de empresarios locales en un emprendimiento turístico y náutico. La Municipalidad solicitó que se ceda un predio de 4 hectáreas ubicado entre el Camping Safari y el Camping de América pero la entidad considera que esas tierras le pertenecen.
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En apariencia no será una polémica larga. El Intendente fue contundente la semana pasada al explicar el espíritu de la cesión de terrenos a una empresa privada y dijo: “Si no quieren, si hay oposición, no se hace y listo”. Y remató: “pero después no me digan que yo no quiero alentar las inversiones”.
Les tiró la pelota a los que se quejan, algunos vecinos y especialmente los dirigentes del Club América con quienes se fotografiaron juntos el año pasado antes de las elecciones. En esa oportunidad y reconociéndoles un derecho innegable, les confirmó la sanción de una ordenanza por la cual se renovaba la transferencia por un largo período de las tierras sobre las cuales la institución tiene desarrollado su proyecto deportivo, social y recreativo.
América y su gente, según reza un petitorio que será entregado en las próximas horas, rechaza la transferencia de un terreno de 65 x 65, justo entre el acceso al Camping y el Complejo Safari. Allí la empresa DANCO, representada por los empresarios Anibal Righetti y Daniel Vicens, pretenden instalar una guardería náutica con algunos servicios turísticos y gastronómicos adicionales.
Según le había adelantado a La Opinión el propio Righetti, la iniciativa se estaba estudiando desde hace varios meses y el Intendente fue el primero en recibir la propuesta con la necesidad de encontrar algún terreno ribereño para llevarla a la práctica. Pasaron casi nueve meses desde que se conoció la iniciativa públicamente hasta que por fin se elevó la solicitud al HCD, tal vez sabiendo que no sería algo sencillo.
El expediente ingresó y pasó a una de las comisiones del Concejo en donde los concejales, ahora con un frente de rechazo barrial que seguramente condiciona, deberán analizarlo. Si se puede tomar como referencia la palabra de Barbieri y la de los propios empresarios sampedrinos que en modo alguno quieren invertir en un lugar en el que los vecinos los reciban mal, podría decirse que el proyecto en ese lugar se pierde.
Sin embargo después de instalada la polémica surgieron algunos indicios de acuerdo que podrían derivar en alguna interacción de América con el proyecto, comprendiendo que un desarrollo de este tipo sólo es posible desde el sector privado y que puede representar beneficios directos para el camping.
El proyecto
La empresa DANCO propone una obra en dos etapas sobre los terrenos ubicados entre Safari y América. Según reza el proyecto de ordenanza, el terreno a ceder está delimitado por: al sudeste las calles Las Provincias, entre Juan de Garay y la ribera del riacho San Pedro; desde este límite por calle Juan de Garay 53 metros hacia el noroeste, y desde este punto hasta la ribera del riacho San Pedro. En la primera etapa (con fin de obra 18 meses después de la sanción de la ordenanza) proponen la construcción de galpones, estacionamientos, un restaurante y salón de 130 metros cuadrados y un muelle de 120 amarras. En la segunda etapa aumentarían la cantidad de espacios disponibles.
La ordenanza
El 12 de Agosto se sancionó la ordenanza 5.514 renovando la concesión a favor de América como Entidad de Bien Público de las tierras que limitan “al noroeste con el predio del astillero de Colón entre Av. Juan de Garay y la ribera del Riacho San Pedro, desde este límite 196 metros por calle Juan de Garay hacia el sudeste y desde este punto hasta la ribera del Riacho San Pedro y al noreste por el Riacho San Pedro; al noroeste por el límite con el predio del astillero de Colón entre Av. Juan de Garay y calle Juan Ismael Giménez, desde este límite 249 metros por Av. Juan de Garay hasta calle Las Provincias y al sudeste desde calle Juan de Garay 49 metros hacia el sudoeste, desde este punto hacia el noroeste 53 metros y desde este último hacia el noroeste 29 metros hasta calle Juan Ismael Giménez y desde este punto hasta el límite con el predio del astillero Colón 196 metros por calle Juan Ismael Jiménez”.
En el proyecto presentado por América para obtener la concesión por 30 años más figuraban el parcelamiento y construcción de mejoras del camping con fuerte presencia de la naturaleza, arboleda, playa, río, isla y costa, mejoramiento de caminos internos con materiales adecuados al entorno, mejoramiento, mantenimiento y arenado del piletón, construcción de espacios deportivos y recreativos, construcción de un área de servicios con proveeduría, quincho, sala de primeros auxilios y sanitarios, construcción de bungalows y algunas otras mejoras más. Todo esto sobre los terrenos concedidos originalmente sigue siendo posible.
