Los sin techo de clase media van a la multisectorial de viviendas
Un nutrido grupo de personas que alquilan y podrían pagar una cuota para acceder a la vivienda propia se hicieron presentes la semana pasada en la primera reunión que mantuvo la mesa multisectorial que convocó el Ejecutivo. Teniendo en cuenta que muchos sampedrinos están en esa condición, habrá representantes en la comisión. El Estado local analiza la posibilidad de generar planes que los contemple.
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Un gran porcentaje de sampedrinos no tiene vivienda propia y se encuentra alquilando el lugar donde reside. Sin embargo, desde hace tiempo, esas personas, en su mayoría, sostienen que tienen capacidad de pago y que estarían dispuestas a abonar en cuotas el acceso a un terreno o techo propio, en la medida en que gestiones gubernamentales generen las condiciones para ello.
Es que el boom inmobiliario local no sólo reside en los altos precios que observa en el mercado la compra venta de casas para familias, sino que además los alquileres han trepado a números impensables, que equipara la ciudad con las principales metrópolis argentinas y con zonas privilegiadas por el paisaje natural que las rodea.
El sueño del techo propio crece en parejas jóvenes y familias constituidas cuyos salarios permiten tener un nivel de consumo más o menos elevado y que los anima a pensar en el horizonte de seguridad habitacional que todos desean.
Sin embargo, ese sueño se desvanece ante la consulta por los pocos terrenos disponibles, las casas que tienen cartel de venta o los departamentos que se construyen a diario en San Pedro.
Si no hay terrenos por debajo de los 40.000 dólares, ni casas construidas por menos de US$ 75.000, o construir una vivienda de 120 metros cuadrados puede costar entre 300 y 350 mil pesos, los alquileres de no menos de 1.000 pesos para un monoambiente generan un grado de desesperación en la población que ve cómo el derecho a techo sólo se cumple para aquellos con alto nivel adquisitivo y para los que son asistidos por el Estado en su necesidad extrema.
La semana pasada, esa problemática quedó expuesta en la primera reunión de la mesa multisectorial de adjudicación de viviendas, que el Ejecutivo convocó luego de que en 2008 y tras la masiva usurpación en el barrio San Francisco fuera sancionada una ordenanza al respecto.
Por parte del Estado local participaron el Secretario de Gobierno Norberto Atrip, el de Obras Públicas Pedro Restelli, el abogado del área de escrituraciones Javier Silva, y los ediles Adrián Macenet, Sandra Mari, Marta Curima y Matías Velo. Además, estaban representantes de diversas instituciones intermedias convocadas, y los “inquilinos autoconvocados”.
La comisión no fue conformada la semana pasada y anoche había una nueva reunión para actuar en ese sentido y presentar el reglamento interno. Su objetivo será proponer soluciones para la problemática, dialogar con el Ejecutivo, que tiene terrenos en Río Tala, Santa Lucía y algunos en San Pedro, que podrán ser parte del proceso que lleve adelante este grupo.
Además, esta comisión tiene como tarea esencial definir los futuros destinatarios de eventuales planes de vivienda o venta de esos terrenos municipales, habida cuenta de que todas las unidades habitaciones que fueran entregadas en su momento siempre estuvieron teñidas de dudas y polémica respecto de quiénes eran los beneficiarios, por lo que se busca lograr transparencia al respecto.
Desde el Ejecutivo municipal saben que el problema fundamental es la falta de tierras, ya que eso genera que los planes de vivienda que existen en los ámbitos gubernametales nacional y provincial, y que podrían llegar a San Pedro, se encuentran con esa dificultad.
Por eso trabajan para acceder a créditos que permitan regenerar el banco de tierras municipal y además procuran llegar a algún acuerdo con los titulares de terrenos usurpados, en el caso de que deseen venderlos.
