Los morosos desesperados por detener los remates
Tras el anuncio de subasta de más de 12 propiedades por parte del Municipio, los “morosos” llegaron a la oficina de Rentas buscando piedad. El temor a la publicación de sus deudas los obligó a formalizar planes de pago. Hay un caso que podría resolverse por “canje”.
El anuncio del Intendente fue letal. Hace poco más de dos meses declaró públicamente que tenía listos los trámites para rematar doce propiedades con cuantiosas deudas con el Municipio.
Todas fueron seleccionadas entre contribuyentes que con varios inmuebles o sólidas posiciones económicas, no han abonado sus tasas especulando con moratorias o planes de pago y aguardando pacientemente la vía judicial.
No fueron las intimaciones judiciales las que los asustaron, sino la inminente y posible publicación de sus nombres y la fijación de un precio absurdo para sus inmuebles.
Según una fuente irrefutable, en pocos días la Dirección de Rentas, recibió a casi todos los deudores y se vio obligada a recibirles los pagos e incluso a realizar convenios en cuotas “telefonazo mediante”.
La cuestión para las arcas muncipales, tiene dos aristas claras. Por una parte comenzar a recuperar el dinero de esas oprobiosas deudas que pertenecen a contribuyentes que a todas luces podían pagar y no lo hicieron. Por la otra, eludir el programa “ejemplificador” de los remates para persuadir a los que especulan con postergar sus obligaciones.
En realidad, nadie ha querido confirmar los lugares ni los titulares de los inmuebles, pero según los datos que trascendieron, las ubicaciones de los predios que iban derecho a remate, hablan a las claras de las ventajas que obtienen los que no cumplen con nada.
Manzana por manzana
Aunque la mayor energía haya sido puesta en mantener en secreto los destinatarios de los remates, La Opinión pudo saber en qué zonas, “los vivos” se dan en lujo de no cumplir con sus tributos. Aunque pueda resultar increíble en dos manzanas plagadas de negocios y casas particulares de pleno centro de la ciudad, se registraban deudas que merecieron tratamiento especial para llegar a un convenio de pago. En total son 13 las propiedades que “regularizaron de urgencia” su situación tras el anuncio de remates. Entre ellas se destacan parcelas de una manzana delimitada por las calles Beaumont y Urraco con frentes sobre Mitre y Pellegrini. Otra en pleno Bv. Paraná, a la altura de la zona más costosa del corazón residencial y alguno más que completa el radio más cotizado por metro cuadrado de la ciudad. Por tomar un ejemplo, sólo los terrenos de esa zona, tengan la dimensión que tengan, se venden como mínimo a 45.000 dólares.
Hay un caso emblemático de un evasor consuetudinario. El deporte de este empresario siempre se ha medido contra el fisco. No sólo la Municipalidad es víctima de sus moras sino que hace décadas atrás se dedicaba a buscar testaferros para dejarles crédito fical a su favor. Sus casos judiciales se hicieron resonantes en la década del 80, cuando una importante empresa lo denunció por estafa y quedaron al desnudo las maniobras de evasión que realizaba con el patrocinio (o latrocinio) de un afamado estudio jurídico nicoleño. Pues bien, las mañas continúan y sus procederes han pasado por las más insólitas actividades, extendiendo sus brazos hasta la mismísima República China. El mismo moroso, intentaba “canjear” algunos tractores por su deuda con el Municipio, algo que, al cierre de esta edición, parecía estar sólo acordado “de palabra” y a espaldas de los responsables de la oficina de recaudación. Tal vez, como la prensa no puede divulgar listados, este personaje termine pagando en el 2050 con bonos de carbono.
Los que van a remate
Ahora la tarea está centrada en quienes ni siquiera ante la amenaza de un juicio, han pasado a poner al día sus cuentas. Por el momento son 21, de los cuales 6 están en la zona rural. Estas dos decenas de inmuebles están listas para la subasta. Existe una anécdota muy impresionante con respecto a dueños de predios que hasta hace cinco años carecían de valor alguno y por lo tanto, no pagaban sus obligaciones. Hoy, esos mismos terrenos son muy codiciados por gente procedente de otras ciudades que buscan pequeños poblados para establecerse.
En cuanto a las otras, las manzanas de la zona urbana comprometida, no son precisamente las que ocupan los más humildes o jubilados, sino las que pertenecen a personas con varias propiedades. En una sola manzana hay 8 propiedades para rematar, se trata de un sector ubicado desde la intersección de Saavedra y Mitre hacia la zona del río. Hay otras 8 propiedaes que tienen como coincidencia la calle Chivilcoy tanto en su intersección con San Martín como Oliveira Cézar.
Muchas veces, la persuasión no es suficiente y las cartas documentos sólo tienen el significado del preludio de un problema que se puede postergar eternamente según sean quienes tengan la decisión política de ejecutar a quienes pudiendo pagar, eluden ingeniosamente todo control. Tal vez, después de esta publicación la vergüenza le gane a la “viveza criolla” pero más de un contribuyente de los que pagan religiosamente sueñan con ver flamear una bandera roja sobre la propiedad de algún eterno moroso y por qué no, la utilización de su propiedad para un hogar escuela que permita paliar la exlcusión de tantos niños que deambulan sin la brújula de su familia.
Acumulando en el 2008
A pocos días de terminar el año, todos se preguntan cuánto queda por cobrar para poder llegar a las fiestas. Pues bien, las noticias no siempre son malas, puesto que por las buenas o por las malas (la gran difusión de los remates), en el período que va de Enero a Octubre de 2008, se han recuperado 2.498.800 pesos para las arcas municipales, en concepto de deudas atrasadas. ¿Sería esta cifra la que debían los que estaban al borde del remate?.