Las raras usurpaciones y sus vínculos con los “cazaviejos”
Una seguidilla de viviendas ocupadas de manera irregular despertó la alerta. El lunes por la noche, una joven mujer con sus cinco hijos usurpó una casa en Obligado al 800 a la que describió como “un laberinto” porque tiene 11 habitaciones y una superficie que comprende garaje y gran terreno- Aunque aseguró que “nadie” la mandó, el caso se asemeja a otros en los que hay profesionales vinculados a maniobras para quedarse con propiedades de adultos mayores o sin herederos a la vista.
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El lunes por la noche, vecinos de Obligado al 800 alertaron a la policía acerca de la usurpación de una casa que una reconocida familia tiene sin habitar en el 855 de esa calle.
Una mujer y sus cinco hijos la ocuparon porque, según dijo la joven de 27 años, no tienen “adónde ir”, tras pedir “ayuda en Desarrollo Humano”.
Su relato puede ser más o menos verosímil, pero el caso puede ser enmarcado en una serie que preocupa, que tiene muchos antecedentes a lo largo de los años y que en el último ha crecido.
La historia de una casa, que alguien conocía
La casa pertenece a la familia Español. Allí vivió hasta su muerte Delia, con sus hijos José y “el Gordito”, quien padece síndrome de down. Dueños de muchas propiedades, vivían en esta residencia de 11 habitaciones, varios baños, un jardín de flores, quinta y gallinero.
Cuando Delia falleció, José quedó a cargo de su hermano, pero un problema de adicción al alcohol provocó la intervención de la Curaduría Oficial de Alienados de San Nicolás, a cargo del Dr. Eugenio Junoy, responsable judicial de quien hoy es un asistido en Sadiv.
José falleció al año pasado. Hasta entonces, alquiló la casa y se refugió en una más pequeña ubicada al fondo. La última persona que la rentó fue la odontóloga Marina Galati, quien proyectó un consultorio con otros profesionales allí pero la enfermedad que le causó la muerte se lo impidió.
De hecho, su madre retiró las cosas gracias al contacto con Junoy, entre ellas el sillón que compró la cooperadora del Hospital para el nosocomio, donación efectuada ayer martes.
Coopser y Litoral Gas retiraron los medidores y la casa quedó totalmente cerrada. Se vio a un conocido excontratista municipal sacar equipos de aire acondicionado. Se trata del socio de alguien que tendría vinculación con otra propiedad de la familia Español que estaría tomada en la misma zona.
La casa estuvo a punto de ser alquilada para costear los gastos de internación en Sadiv del único heredero de la familia. En la Justicia, habría salido sorteada una inmobiliaria nicoleña. Sin embargo, a quienes los vecinos vieron alguna vez fue a un agente local de doble apellido.
El lunes, alrededor de las 9.00 de la noche, advirtieron que había gente y llamaron a la policía.
A esa casa llegaban los impuestos de varias propiedades de la familia, incluso algunos que sólo decían “Señora Español” en el espacio donde va el nombre del contribuyente.
Las autoridades de Sadiv indicaron que “no estaban al tanto de lo sucedido” e informaron: “Le vamos a pedir a nuestros abogados que se comuniquen con el Juez que maneja la situación de los bienes del internado”.
La policía fue, pero de acuerdo a lo que impone la ley sólo pudo constatar lo que sucedía y dejar constancia en un acta, elevada a la descabezada Fiscalía N° 7.
“Estamos muy preocupados, era un barrio compuesto por personas mayores, gente que trabaja y niños que jugaban en las veredas sin ningún problema”, dijeron los vecinos, temerosos.
“A mí no me mandó nadie”
La Opinión estuvo en la casa ocupada y dialogó con Jessica, como se identificó la ocupante irregular. “No tengo adónde ir a vivir, fui a Desarrollo Humano, me quieren dar chapas y materiales, pero dónde me hago la casa, golpeé puertas y nadie me dio la solución”.
Cuando se la consultó por las características de la casa dijo texualmente “es un laberinto”, asomada a la pequeña ventana lateral de la puerta principal. “Entré por el garaje”, indicó desde el mismo lugar y acompañada por uno de sus niños. Más tarde se sabría de las proporciones del inmueble, la superficie y los metros cubiertos.
“No tengo idea quién es el dueño. Vino la policía, me dijo que esto era delito, ya lo sé. Me hicieron un acta y se fueron”, señaló e insistió con que “nadie” la mandó. “No es que anduve buscando, he visto que está sola y no me quedó otra que meterme, tengo cinco nenes, el más grande tiene 10 años y el más chiquito, 3”, dijo y agregó que pasaba a llevar los chicos al jardín y veía la casa “sola”, entonces “me metí”.
Jessica aseguró que si tuviera “un lugar donde” ir con sus hijos, se iría. “Yo lo único que necesito es una casa para mis hijos, aunque sea una pieza y un baño”, sostuvo.
Sin embargo, desde Desarrollo Humano dieron una versión que contradice sus palabras. La Secretaria Karina Chiarella dijo en Apa que el 22 de junio se entrevistaron con ella y que le ofrecieron alternativas de asistencia.
“Le ofrecimos un subsidio para alquilarle algo para sushijos. Luego, el 24, evaluamos que en el terreno de la mamá tenía un pedazo (de terreno libre) y se autorizó la compra de materiales para que pueda hacerse una pieza. El 27 tenía que volver, la convocamos y no vino, le íbamos a hacer un acta con la abogada para que los fondos se usen para eso. Nosotros le ofrecimos esa solución, tal vez tenía otras intenciones, no sé”, dijo Chiarella.
Algunos vecinos observaron motos, bicicletas y algunas personas mayores, entre ellos un hombre.
El Curador Oficial de Alienados Eugenio Junoy ya está al tanto del tema y espera novedades del Juez del caso para accionar.
Usurpamos y después vemos
La modalidad crece y sorprende: en los últimos meses, las denuncias por toma de viviendas tienen una similitud que obliga a poner en marcha un nuevo alerta, porque en casi todos los casos registrados se trata de propiedades en buen estado, bien ubicadas y que tienen dueños que no están en condiciones de ocuparlas o no tienen herederos.
En general, quienes las ocupan son de escasos recursos, muchas veces con hijos pequeños y hasta con personas con discapacidades. Es que “chicos, ancianos y enfermos” van primero, sobre todo para la ley, que no los puede expulsar sin más ya que se necesita de atención especial para proteger los derechos de los que no pueden valerse por sí mismos.
Lo que se registra, eso sí, es que hay quienes se aprovechan de esos niños, adultos mayores o discapacitados y lo hacen por cuenta y orden de alguien que también se aprovecha de ellos porque están en situación de calle, de pobreza extrema o porque les resulta mejor un techo y un mínimo sueldo para permanecer adentro de una vivienda ocupada que los magros salarios en negro que paga la poca oferta laboral de la ciudad.
El combo, al fin de cuentas, tiene como beneficiarios últimos a quienes poseen la capacidad económica para especular, para esperar buenos resultados de una “inversión” que implica el “contrato” de usurpadores que cumplen con el mandato de irrumpir en la vivienda en cuestión y ocuparla el tiempo que sea necesario.
Mientras dura ese “tiempo necesario”, los verdaderos grandes responsables de estas situaciones pergeñarán la manera de quedarse con la propiedad en la que viven sus contratados.
Los verdaderos dueños del negocio son los mismos que tienen la posibilidad de recorrer la ciudad para detectar propiedades abandonadas, obtener por debajo de la mesa información sensible acerca de los dueños, el estado actual de tasas e impuestos, si hay herederos y si tienen recursos para iniciar un proceso de sucesión, entre otros datos que sólo están al alcance de quienes rondan pasillos cercanos a algún tipo de poder.
Los casos registrados en los últimos años recorren toda la ciudad. Los hay en pleno centro, en el noroeste, en la zona nueva del sur, en proximidades de la terminal, en la zona de barrancas… aquí, allá y acullá, la modalidad y la sospecha son las mismas: alguien sabe, alguien manda, alguien se aprovechará cuando todo se olvide.
Los trámites judiciales, cuando se hacen, suelen demorar. A veces las condiciones de las propiedades son complicadas para quienes detentan propiedad y las posibilidades de que les asista derecho en la Justicia se reducen.
Todo ello es aprovechado por los vivos de siempre, que son los que hasta suelen pagarles a nuevos usurpadores para que saquen de los pelos a los que estaban primero y que por alguna razón decidieron dejar de cumplir órdenes.
Hay casos donde hoy puede verse a varias familias en distintas dependencias de una misma casa producto de esas desavenencias. Los que están como usurpadores suelen tener un precio que sus mandantes pueden pagar. Sobre todo cuando sacan la cuenta y notan que a futuro la inversión que deban hacer se verá aumentada.
“Invierta en ladrillos”, dice la sabiduría popular de estos tiempos inflacionarios. Algunos son capaces de cualquier cosa con tal de asegurar un venturoso futuro a sus familias, que quizás ni sospechan que las nuevas propiedades del exitoso profesional de ocasión pueden estar manchadas por delitos de este tipo.
