Habló el dueño del campo que reclama el Frente para la Victoria
Luego del pedido de informe sobre un terreno fiscal cuyo contrato precario venció en 2001, el titular del acuerdo dialogó en exclusiva con La Opinión. Relató cómo fue el proceso, sus intenciones de comprar, de qué tipo de terreno se trata y por qué quiso ocupar ese predio. Aseguró que nunca le cobraron el canon y que era mínimo; que no lo notificaron del vencimiento y que sólo protegió esa hectárea y media de posibles usurpaciones.
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Un trabajo de la concejal Cecilia Vázquez reavivó la polémica sobre los terrenos municipales que están en manos de privados. La edil del Frente para la Victoria elevó un pedido de informe sobre lo que consideró el primer caso relevante: un terreno de aproximadamente dos hectáreas, ubicado detrás de Papel Prensa y cedido a un particular en tenencia precaria a través de una Ordenanza de 1996 que venció en 2001.
El titular de ese contrato se llama Ricardo Guzmán. Es un profesor universitario de matemática que posee un campo lindero al predio en cuestión, sobre la cresta de barrancas, que supo tener monte de naranjas allí.
La Opinión habló con Guzmán, quien relató cómo fue el proceso que llevó a la sanción de la ordenanza y advirtió que el suyo no es “ningún caso paradigmático”, sino que, por el contrario, su deseo fue “proteger ese lugar para conservarlo” y aseguró: “Parece que soy una especie de enemigo del pueblo que me quedé con campos y a mí nadie me avisó nada”.
El proceso,
según Guzmán
“Yo compré mi chacra en el año 1985, me hice una casa ahí, donde no había luz, caminos, nada. Con los vecinos hicimos una cooperativa e hicimos muchas obras”, relató Ricardo Guzmán y describió: “En esa época, eso era el ‘far west’, donde todo el mundo venía y ocupaba, estaba lleno de casillas, incluso de gente que se armaba casillas y se sabía que tenía casa en San Pedro, estaba lleno de asentamientos irregulares”.
Aseguró que como su intención era vivir en ese lugar “Estaba asustado”, dijo. Entonces, solicitó comprar esa fracción de tierra municipal, que no llega a 1,5 hectáreas y no está sobre la cresta de la barranca sino más allá, en la zona de bañados. “Pedí la compra y en principio me la concedieron, creo que por 2.500 pesos en esa época, no recuerdo bien”, detalló y agregó: “Al principio me dicen que sí, pero había un error en la descripción del dominio catastral, porque habían asignado un número que no existía. Entonces vuelve al C oncejo y no quieren vender”.
Guzmán sostuvo que en ese momento, esa tierra no tenía para él más valor que ampliar “un poquito” el campo, y “ningún valor económico”. En esa época, el docente se dedicaba a la producción orgánica, con proyectos ecológicos sobre los que todavía trabaja. “Les recomendé que hicieran una reserva natural para conservar eso”, dijo.
“Yo no usurpé”
Dueño del campo de al lado y con una casa allí, tuvo que llamar a la policía en varias oportunidades para que intervinieran ante la ocupación ilegal. “Después quedó en el olvido, yo no ocupé el lugar ni la Municipalidad dijo nada. Yo no tengo nada que ver, eso es municipal y está ahí, no lo usurpé”, expresó Guzmán.
El hombre informó que tiene el contrato que finalizó en 2001 y que desde entonces nadie se comunicó con él para reclamar la restitución del predio. Además, tampoco le cobraron nunca el canon correspondiente, valuado en un diez por ciento del valor fiscal de la tierra.
“El canon era ridículo, el costo fiscal de eso era mínimo, el valor de mercado era de 1.500 pesos; qué me iban a cobrar de canon, si era el diez por ciento del valor fiscal”, dijo y aseguró: “Ni me preocupé, porque era bajo, pero nunca me reclamaron nada”.
Cuidar el campo
“Yo les cuidaba el campo a ellos, yo tomé un compromiso”, sostuvo Guzmán, quien consideró que en su momento el Municipio no quiso venderle el terreno porque tal vez habrían pensado que había una veta de tosca que, existente, sería de mala calidad.
“Este es un lugar inaccesible, que está al lado del Bajo Tala, y donde más hacia el camino hay construcciones irregulares”, describió. Contó que en esos asentamientos hay “aguantaderos” de delincuentes y que en lo que va de este año asaltaron dos veces la casa de un vecino y una vez la suya, donde hay un cuidador.
En los próximos días, Guzmán vendrá a San Pedro. Sigue con intenciones de venir a vivir a su campo, donde abandonó la tarea rural en 2001, ante la crisis. Ahora tiene intenciones de retomar.
Ante el estado público que tomó el caso de la concesión del predio detrás de su propiedad, Guzmán quiso aclarar: “Acá no hay nada oculto. Nadie me ofreció cosas por debajo de la mesa ni yo ofrecí, fue una cosa transparente lo que quise hacer. Este no es un caso paradigmático, si quieren buscar irregularidades es en otro lado donde tienen que buscar”.
