Grave impacto en clientes y proveedores por el caso de la constructora Yabas-Rojas
La sociedad anónima se encontró frente a la imposibilidad de cumplir con una multiplicidad de pagos y se abre el camino a la “convocatoria de acreedores”. Millones de pesos que dejaron de circular, proveedores que ven peligrar sus propios comercios ante la falta de respuestas y acuerdos extrajudiciales con otros, que prefieren ni mencionar el caso. En el medio hay beneficiarios del Procrear cuyo sueño de la casa propia está detenido hasta nuevo aviso.
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Desde hace meses, diversas voces comentan en la ciudad el traspié financiero de la empresa Yabas-Rojas Construcciones S. A., que comenzó un proceso de incumplimiento de pagos que movilizó al mercado de la construcción local, desde albañiles a proveedores pequeños, medianos y grandes.
Las deudas comenzaron a acumularse y la dificultad para hacer frente a los compromisos implicó la semana pasada la decisión de reducir la atención en las oficinas, suspender la concurrencia de quienes allí se desempeñaban y una serie de intentos de acuerdo con algunos acreedores que, en ciertos casos, dio resultado.
Varios damnificados confiaron a La Opinión que las últimas veces que se acercaron a hablar con los titulares de la empresa, la respuesta fue que se dirigieran a un reconocido estudio de abogados, desde donde por lo pronto la única información brindada es que “se está armando una convocatoria” de acreedores.
El concurso preventivo judicializará la problemática, por lo que muchos intentan cubrirse y acordar por fuera. Como se dijo, algunos lo hicieron y hasta importantes sumas, aunque menores a las originales. Otros llegaron a plantear que la divulgación por los medios del caso pondría en peligro su capacidad de negociación. La semana pasada hubo quienes cobraron.
El que mucho abarca…
Yabas-Rojas Construcciones tuvo un crecimiento importante en los últimos años. Sus titulares son dos jóvenes que lograron encauzar sus inquietudes gracias a la capacidad para articular su propia empresa con la del padre de uno de ellos, un reconocido agente inmobiliario.
Su capacidad para competir con precios menores a los del resto los transformó en uno de los principales actores del mercado.
Si bien nunca hubo una dependencia empresarial propiamente dicha, la interrelación existía. Tal vez por eso su presencia es cada vez mayor en las negociaciones e incluso para garantizar que algunas construcciones seguirán en marcha.
La recuperación de algunos caídos fue producto de una liquidez monetaria con que la constructora no cuenta, por lo que no es descabellado pensar que el honor del apellido pueda haber terciado en esa intervención.
Además, la inflación provocó el terror entre los que ven peligrar la propia continuidad de sus negocios, en varios casos atados a la suerte de los pagos caídos, quienes no dejaron de recordar que “si entregamos las cosas, no era por el pibe”.
Los proveedores más importantes habrían sido cubiertos, aunque no todos con dinero contante y sonante. Ladrillos, aberturas de aluminio y hasta vehículos habrían sido moneda de cambio. El asunto, confiaron algunos que sólo hablan dentro de cuatro paredes, sería “recuperar los cheques”.
Cheques sin fondos
El Banco Central registra una importante cantidad de cheques rechazados por falta de fondos desde fines de noviembre del año pasado. Al 23 de enero de 2014, cuando la preocupación comenzó a cundir en la ciudad respecto al tema, eran 75 y sumaban 1.180.880,62 pesos, de los cuales se registraban abonados unos 17, por un total de $ 339.910,50.
Desde entonces, los reclamos se precipitaron. Desde aquellos que confiaron y proveyeron casi en sociedad materiales esenciales para el proceso de construcción de una vivienda, hasta los que entregaron elementos mínimos pero onerosos.
En dos meses, la cantidad de cheques rechazados por carecer de fondos en la cuenta del banco se duplicó: al 27 de marzo eran 154, por $ 2.101.075,64. De ellos, 73 fueron pagados. Representan el 47,7 por ciento de esa deuda y suman $ 1.174.257,40.
El último de esos cheques tiene fecha del 11 de marzo pasado, por 50 mil pesos. El mismo día, rechazaron otro por 15.000. Febrero fue el mes de mayor intensidad. Como se dijo, la preocupación cundió entre los proveedores, que exigían algún pago y esos cheques pusieron paños fríos, aunque duraron poco.
Una de las explicaciones estaría en la presunta aparición de una treintena de cheques de una cuenta de un banco brasileño con sede en Capital Federal que hasta habría provocado la intervención judicial.
Los que sí intervinieron fueron los representantes de una empresa radicada en Zárate que se ocupa de “facilitar” el proceso de cobro de deudas de estas características. Sus métodos no son tradicionales, claro. Tal vez no haga falta recordar a la famosa “Coex”.
El sueño de Procrear
Son varios los beneficiarios del Procrear que contaron su historia a La Opinión en las últimas semanas. Una historia que bien podría haber sido la de la felicidad de alcanzar el sueño de la casa propia. Sin embargo, para ellos hoy es la pesadilla de la incertidumbre.
Contrataron los servicios de Yabas-Rojas para la construcción de sus viviendas a través del crédito hipotecario que brinda ese programa del Gobierno nacional y hoy están con la casa a medio construir unos, con la dificultad para entregar el final de obra otros, con el terreno y unos pocos materiales implantados algunos. Varios tienen dudas respecto de qué sucederá con sus casas, sobre todo si se tiene en cuenta que hasta tendrían certificaciones de obra, lo que les permitió cobrar el dinero en el Hipotecario, aunque no coincidirían con lo que realmente fue construido.
Las respuestas que recibieron en las últimas semanas fueron que deben ir a ver a los abogados de la empresa. En la misma situación están diversos proveedores y hasta albañiles, que proyectaron sus sueños en sus propios hogares al calor de las construcciones en marcha. Para todo, el futuro es un gran interrogante.
Los testimonios se acumulan y las cartas documento no dejan de llegar. Las causas comienzan y los casos son graves. La Opinión encontró testimonios y documentación que dan cuenta de que habrían firmado contratos incluso en medio del peor de los panoramas financieros, lo que los podría acercar a la estafa.
“El dinero les fue entregado y las construcciones no están”, dijo un abogado que analiza patrocinar a damnificados y aseguró: “Si hubo contratos en momentos en que no podían cumplir, eso es engañar a la gente, no tiene otro nombre”.
Por la dimensión de las deudas, varios ya denominan el caso como “el efecto Supermás”, una de las firmas cuya quiebra desmoronó la economía sampedrina de manera severa.
