Frenan por 180 días las excepciones para construcción

Desbordados por las excepciones a las ordenanzas y la sucesión de “trámites rápidos” que impedían reaccionar frente a la edificación indiscriminada sin cumplimentar los trámites, tal como está normado, el Concejo Deliberante se apresta a cumplir con un pedido del Intendente para frenar todo tipo de excepciones para controlar el diseño urbano.
Barbieri ha recibido durísimas críticas por la aparición constante de estructuras edilicias que deterioran el relieve pueblerino sobre todo en el casco histórico y sus alrededores. Muchos edificios de departamentos y la destrucción sistemática del patrimonio histórico lo pusieron en alerta. “Hubo un tiempo para las inversiones, pero ahora llega la hora de ordenar un poco más”, dijo el primer mandatario a este medio.
Días después desde el Concejo Deliberante se anunció que las excepciones quedarán suspendidas por 180 días y que se revisarán aquellas propiedades que puedan ser incluidas dentro del Patrimonio Histórico Cultural.
Hay varias cuestiones, sobre todo la de los costos de mantenimiento, las que asustan a las autoridades que desean hacer una fuerte intervención sobre propiedades privadas, pero a la vez sienten la necesidad de impedir mediante nuevas reglas que impidan la proliferación de juicios contra la comuna.
Por el momento, la buena noticia para los sampedrinos, pasará por esta suspensión cuya aprobación se espera de manera urgente para evitar que entre el anuncio y la concreción de esa disposición se sigan sumando expedientes.
Por otra parte ya cuentan con una iniciativa del Concejal Velo, para darle curso a un nuevo marco regulatorio para el uso del suelo.

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El Proyecto que se analiza
El 18 de Diciembre del año pasado, el Concejal Matías Velo de la Coalición Cívica, presentó su primer proyecto de Ordenanza que se trataba de la creación de un Consejo Consultivo para modificar la Ordenanza Nº 4139/87 “Normas de uso, ocupación y subdivisión de suelo”, popularmente conocida como la Ordenanza San Pedro 2000. El mismo, fue utilizado como base para crear el proyecto de Ordenanza que firman el Interbloque Unión Cívica Radical y Acción por San Pedro, que ya es analizado por los otros dos bloques.
El Concejo estará según el proyecto Presidido por el Intendente e integrado por un Concejal de cada bloque político, un Consejero Escolar, Secretarios y Directores del Ejecutivo, profesionales de la arquitectura, la ingeniería y la agrimensura en representación de cada Centro o Colegio que los agrupa, martilleros y corredores inmobiliarios en representación de las Cámaras respectivas, un representante de la Cooperativa de Servicios Eléctricos, uno de la Sociedad Rural, otro de Federación Agraria, un representante de Caproem, uno del Consorcio de Gestión del Puerto, una persona del Centro de Estudios Históricos, “representantes, operadores e inversores vinculados a la actividad turística local, de Asociaciones y Organizaciones No Gubernamentales -ONG- dedicadas a la preservación de medio ambiente y cualquier otra entidad o persona con residencia en San Pedro que el titular del Departamento Ejecutivo Municipal estime integrar.”
Para esto se solicita en el proyecto que se destine una partida presupuestaria para el próximo ejercicio y también en el año 2010, para contratar a los profesionales que hagan falta.
Este Proyecto, ya tiene un anexo, que propone cómo se deberían clasificar las zonas de la ciudad.
El mismo contempla dieciseis áreas detalladas por actividad, que son: agrícola extensiva; agrícola intensiva; agropecuaria y agro-industrial; industrial y portuario; camercial mayorista; centro comercial; comercial minorista; preservación natural; recuperación ambiental; reserva ambiental; turístico; residencial A; residencial B; residencial C; residencial – preservación natural y propiedad horizontal.
Se estima que este proyecto ingrese oficialmente en el Honorable cuerpo deliberativo para su tratamiento en la próxima sesión.

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