Firmaron el convenio para el complejo industrial mixto en la ex Tupper

Luego de tres años de pedido y trámites, finalmente el sueño de un puñado de emprendedores que tenían el dinero para comprar un terreno y desarrollar un parque industrial se hace realidad. Lo que en junio de 2009 era una queja y en septiembre de 2010 una esperanza, ahora es un convenio firmado entre el Municipio y la empresa Depot S. A. que da forma al primer gran paso.
Efectivamente, la semana pasada el Estado local firmó con Depot el convenio para la conformación de un complejo industrial mixto, es decir la creación de un sector industrial planificado en el que diversas actividades ligadas a la industria de la pequeña y mediana empresa puedan instalarse para crecer.
Ahora sí, las Pymes locales tendrán la posibilidad de adquirir un lote de 2.000 metros cuadrados a precio real de hectárea en el mercado, de manera conjunta, y avanzar en el desarrollo de su negocio. El proyecto apunta fundamentalmente a aquellas industrias que deben relocalizarse producto de la ubicación en zonas que alguna vez fueron suburbanas pero ya no lo son, y para aquellas que necesitan expandir su espacio físico de trabajo.

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La espera y la emoción
Daniel Sánchez, uno de los emprendedores que lucha desde 2008 para hacer realidad esta idea, manifestó su plena satisfacción por la firma del convenio. Para él, titular de la firma Plásticos San Pedro, la zona industrial planificada era una necesidad pero también un desafío que va más allá de la propia condición de pequeño empresario.
La historia de este Parque Industrial es larga y está plagada de trabas, idas y vueltas, cajoneos, jugueteos políticos y especulaciones de todo tipo. La llegada de Depot S. A. y el empresario y Licenciado en comercio exterior Martín Lara permitieron retomar la idea y llegar a que ahora el sueño empiecen cobrar forma.
Su aparición en septiembre del año pasado fue fundamental, puesto que, interesado por la idea y con ganas de contribuir, ofreció un terreno de unas catorce hectáreas ubicado en el KM 8,5 de la Ruta 1001, donde funciona el Parque Logístico de Depot y estuvo ubicada la mítica planta de Tupperware.
El primer objetivo de Sánchez fue lograr que todas las empresas como la suya pudieran acceder en conjunto a un terreno a precios accesibles, cosa que en la ciudad es imposible para cualquiera. Adquirir un lote para que muchos pudieran construir y expandir su negocio sin molestar a su vecinos era lo fundamental.
Pero además, hay un objetivo que, como él mismo señala, es menos personal. “Esto significa el desarrollo de pequeñas empresas, puestos de trabajo, aprendices en oficios que se han ido perdiendo”, relató a La Opinión.
A la hora de profundizar esa idea, Sánchez se posiciona ideológicamente y resume con claridad: “Sigo sosteniendo que la honestidad del trabajo es lo que va a sacar al país adelante, esto me motiva mucho. Acá hay gente que va a apostar al laburo, desarrollarse, tomar más gente”.
Así, se entusiasma y pone ejemplos: “Si cada uno podemos tomar cinco aprendices, habrá un gran porcentaje de que uno menos nos afane en la calle. Lo hacemos por una cuestión de industria, porque necesitamos gente para trabajar, pero va más allá: si a la gente que quedó afuera del sistema podemos darle un oficio, eso ya es otra cosa. Familias dignas con laburo, eso es lo que a mí me emociona. Le pongo el corazón no sólo por un beneficio, sino porque a alguien le puede servir y las cosas se pueden solucionar”, aseguró.

Todo en marcha
La semana pasada fue firmado el convenio entre Depot y la Municipalidad. Ahora resta que ese acuerdo sea homologado por el Concejo Deliberante para ser enviado a La Plata y que pase por las diversas oficinas de la administración provincial que deben dar su visto bueno en cada área. Una vez finalizado ese proceso, el terreno está listo para hacer la subdivisión, realizar las obras de infraestructura y comenzar con la instalación de aquellas empresas que estén interesadas.
Lo más importante está hecho y es lo que el Secretario de Gobierno Norberto Atrip llamó “un salto cualitativo”: El Estado local firmó el convenio y cumplió con parte de lo que se había comprometido en septiembre pasado. Tarde pero seguro, los mismos funcionarios que en 2009 vieron cómo el proyecto dormía en algún cajón, ahora lo hicieron propio y avanzan en ese sentido.
Daniel Sánchez informó que “hay muchos lotes” y que ya hay “varias empresas que están en condiciones de instalarse”. La idea siempre fue evitar la especulación inmobiliaria, al adquirir lotes de 2.000 metros cuadrados a valor de hectárea “para que sea barato”, señaló el empresario
“A partir de ahí hay que sumar los gastos que va a tener Depot para cumplir con los requisitos del Estado: alambre perimetral y otras cosas, algunas como caminos internos y demás lo pondrá la Municipalidad, en total se puede ir a 10 mil dólares, pero en San Pedro no conseguís a ese precio”.
El precio difiere mucho de otros proyectos que se barajaron en alguna oportunidad, cuyos montos alcanzaban los 27.000 dólares por lotes de 800 metros.
En ese sentido, el Secretario de Gobierno dijo que suele haber “un problema con lo fiduciario, porque a veces se convierte a los parques industriales en un negocio inmobiliario más que enfocarlo en el fin que tiene, que es relocalizar las Pymes, que crezcan”, y agregó: “No se va a entregar ningún lote para ninguna firma que no garantice que tiene mercado, que va a mejorar, que va a haber una continuidad, el que compra va a saber que no puede jugar desde el punto de vista inmobiliario con el terreno que compre, para que no especule y además para que la gente confíe un poco más en nuestros empresarios”.
Desde el Gobierno municipal aseguraron que en el Ministerio de Producción de la provincia comprometieron a través del Director de Desarrollo Industrial, el sampedrino Raúl Cheyllada, a “implementar todas las medidas que fuera menester para sacar rápidamente dentro de las posibilidad, porque es una especialidad armar sectores industriales”.
El Estado local participa con un porcentaje del terreno. Al respecto, Atrip informó: “Hemos convenido que ese espacio lo vamos a ocupar para capacitar, educar y formar a todos los que se instalen allí, para brindar cursos que demanden las novedades de las máquinas que se incorporen o la mano de obra”.
Sobre lo que comporta el convenio y la participación del gobierno de Scioli, el Secretario de Gobierno señaló que “hay recursos de la provincia, no son cuantiosos pero son considerables como inversión inicial” y que “hay beneficios de exenciones impositivas”.
“Esto es un salto cualitativo para lo privado y lo público si logramos institucionalizarlo para que los que vengan lo continúen y lo mejoren, tanto en lo privado como en el gobierno”, dijo Atrip. La idea es darle un marco de previsibilidad que permita su continuidad independientemente de los cambios de gobierno que pudieran surgir tras las elecciones de octubre.
El convenio fue realizado de acuerdo a una guía de la provincia, según lo que pide el Organismo para el Desarrollo Sustentable (Opds) respecto al manejo del medioambiente y para que no haya inconvenientes, teniendo en cuenta que en la Provincia debe aprobarse todo.

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Para los interesados
Quien quiera saber sobre el proyecto puede ir a la Secretaría de Producción o bien comunicarse con Depot para recibir asesoramiento. Los privados tienen, una persona que trabaja especialmente para ello, “que puede explicar muy bien cómo es el mecanismo”, indicó Atrip.
El Secretario de Gobierno también se mostró entusiasmado sobre las posibilidades que abre para las empresas un sector industrial planificado. “Hay Pymes que nos van a asombrar, que hacen productos requeridos en el exterior, firmas pequeñas, casi familiares, con el conocimiento suficiente para fabricar partes importantes, insumos que completan determinadas maquinarias y herramientas, con un gran mercado”, señaló.
De la misma manera, Sánchez relató: “Hace una semana llegué hasta la emoción, porque vino un matrimonio que está haciendo juguetes de madera, están en un galponcito chiquito y no dan abasto, están tomando gente y laburan un montón, vinieron a preguntar si se iba a hacer. Hay mucha gente así”.
El Secretario de Gobierno adelantó que además hay otro proyecto en danza: “Hay un frigorífico que está pronto a inaugurarse oficialmente, que tiene tres o cuatro adherentes para crear otro sector industrial y estamos dispuestos a hacerlo. Ellos se han autofinanciado, con inversiones genuinas, van a incorporar tres o cuatro firmas. El convenio lo lograremos en poco tiempo”, sostuvo.
En ese sentido, señaló que desde la Municipalidad apuntan a crear “estos dos polos de desarrollo, con su estudio de impacto ambiental correspondiente, con la distancia suficiente para no perjudicar el resto de las actividades”.

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