Financiarán un nuevo plan de viviendas
Los terrenos pertencen a Ciudad Abierta. Las viviendas serán financiadas por al menos tres bancos que operan en la ciudad. Las gestiones estan avanzadas y el anuncio se hará en pocos días.
Aunque todavía no encuentran la fórmula ideal para poder acercar a los inquilinos a la vivienda propia, las gestiones iniciadas por Barbieri para comenzar a solucionar el problema de quienes alquilan y no pueden acceder a planes de viviendas sociales, parecen estar un poco más cerca.
Esta vez, será el titular del emprendimiento Ciudad Abierta, quien realice las gestiones bancarias para dar lugar a una financiación más accesible a los futuros propietarios.
Antes de cerrar las tratativas, deberá aprobarse la subdivisión de los terrenos del amplio predio que se encuentra en el sector sur de la ciudad, a metros del obrador de la Coopser.
El propietario, Jorge Troilo, ya se ha reunido con tres entidades bancarias, entre ellas una oficial, para diseñar una estrategia que permita solucionar la financiación desde el momento en el que se adquiere el terreno.
Los predios que actualmente cuentan con una superficie de 800 metros cuadrados, pasarán a tener 400 y de ese modo, un costo apropiado para levantar viviendas de dos dormitorios y comodidades de acuerdo a las posibilidades del comprador.
Un plan “a medida”
Apenas se permita el fraccionamiento, quedarán alrededor de 150 lotes. “Ciudad abierta” está planeada con espacios verdes y todos los servicios. Ya cuentan con energía eléctrica y en poco tiempo se extenderá la red de gas y el mejoramiento de calles internas que estará a cargo del Municipio.
Ya han sido designadas tres inmobiliarias para las gestiones previas y habrá posibilidades de optar entre cinco arquitectos que pondrán a disposición, cinco modelos diferentes cada uno sobre superficies cubiertas que van desde los 60 metros cuadrados a viviendas que superan los 100.
Los futuros propietarios también podrán elegir constructores y plantear las modificaciones que crean necesarias en los planos. Recibirán planillas con los requisitos que necesitan para calificar en cada uno de los bancos y serán ellos quienes decidan cuál es el tipo de financiación que más se adapta a sus posibilidades.
La reunión entre el Intendente y Jorge Troilo, apuntó a cuestiones organizativas, no obstante, no será este el barrio que resuelva el tema de los inquilinos que buscan cuotas menores a los 700 pesos, ya que el crédito hipotecario con terreno incluido, contempla pagos que alcanzan los 1000 pesos mensuales, una cifra que hoy pueden reunir, por ejemplo, quienes trabajan en fábricas demostrando ingresos familiares que los incluya en los requisitos bancarios.
Se estima, que en pocos días, habrá mayores precisiones para brindar a los interesados, ya que al menos una entidad bancaria está intentando diseñar una línea exclusiva para este programa.
Reclaman la lista de aspirantes a vivienda
Mediante un proyecto presentado por el Concejal Javier Sualdea, del bloque del Frente para la Victoria, se solicitó al Departamento Ejecutivo que se de a conocer el listado de aspirantes a unidades habitacionales. El pedido surgió tras la polémica que Sualdea mantuvo con el Arquitecto Flavio Peiró, la semana pasada en el programa Sin Galera. Según dijo el funcionario a cargo del área “el listado existe”, pero hasta hoy nadie ha visto que tipo de prioridades existen para la adjudicación del techo propio. Además, no existe, como en otras ciudades una normativa clara para la distribución, por ejemplo, de las casas del Plan Federal. Ramallo y Rojas, cuentan con ordenanzas que señalan como se debe proceder y recurren al sorteo para actuar con transparencia. Tal vez, los concejales decidan sentarse a estudiar el tema y provean a la ciudadanía de una normativa para la confección de listados y adjudicaciones que sea respetada por esta y por todas las gestiones municipales, sin distinción partidaria. Esa sería la única manera de garantizar la transparencia.