El Automóvil Club espera el proyecto para sus terrenos
La empresa que depositó una seña de 135 mil pesos en una escribanía como garantía de la reserva sobre los terrenos del Automóvil Club San Pedro presentará en las próximas horas el proyecto definitivo para concretar el proyecto de instalación de un hotel y spa con vista al río y sobre las barrancas. Trascendió que la altura permitida por el código de edificación cubriría sus expectativas y que solicitarán que no se abra la calle que divide a los terrenos para aprovechar mejor las tierras.
A principios de Enero y con rapidez el Concejo Deliberante aprobó una modificación para el uso de los terrenos que el Automóvil Club pretende vender a un grupo empresario. Desde entonces se espera “el proyecto” que le de forma a lo que tantas veces se imaginaron los integrantes de la comisión pero se viene postergando sistemáticamente. Con una moderada inquietud, integrantes de la comisión confirmaron que entre los últimos días de Febrero y estos primeros días del mes de Marzo, se termina el plazo establecido para sostener la reserva y que si algo bloqueara el avance de la negociación, perderían los inversores y también la entidad. De hecho, ante una escribanía de Buenos Aires, la empresa cuyos integrantes siguen siendo mantenidos en reserva, depositó 135 mil pesos como garantía de la reserva.
La venta de los terrenos ubicados sobre las barrancas en uno de los lugares con mejor vista de toda la costanera se concretaría en más de 500. mil dólares y el proyecto se adaptaría a lo que se permite en el código de edificación de esa zona. Lo que los concejales aprobaron fue una excepción a la Ordenanza San Pedro 2000 que habilita la utilización de esos terrenos para la construcción de un hotel pero dejó expresamente aclarado que no se modifican los indicadores urbanísticos para la región.
De todos modos según la información extraoficial se necesitaría un permiso especial porque contra los 7 metros que se permiten, serían necesarios alrededor de 11 para edificar una planta baja y 2 pisos que totalizarían más de 150 habitaciones. También se supo que podrían solicitar que el predio se mantenga en las condiciones actuales. Esto es sin realizar la apertura de la Calle Humanes que conectaría Boulevard Río Paraná con la cresta de Barrancas. Esa calle si se abre, tiene también que conectarse con una apertura cruzando el predio de la inactiva Planta Depuradora.
Los concejales, cuando tengan el proyecto ante su vista, podrán realizar las consultas del caso y así considerar si aprueban o no las solicitudes de la empresa.
Sin picadas
El Automóvil Club San Pedro suspendió su campeonato 2005 de picadas después del accidente en el que Guillermo Granja sufrió serias heridas. Desde entonces casi no se habla públicamente de la posibilidad de retomar las competencias. La decisión de la comisión ante la inminencia de una operación que les reportaría el dinero como para comprar el soñado terreno y construir un picódromo, es esperar y no regresar al camino a la balsa.