Disco instalará un supermercado en el ex San Cayetano

La semana pasada el Ministro de Producción de la Provincia Martín Ferré anunció que el grupo supermercadista Cencosud –que representa las marcas Disco, Vea, Easy, Jumbo, entre otras- invertirá en diez municipios de la Provincia unos 300 millones de pesos para instalar once nuevos locales comerciales. Uno de ellos es San Pedro, donde según pudo confirmar La Opinión, la firma instalará uno de marca Disco en el predio donde funcionaba el San Cayetano, en Balcarce e Ituzaingó.
Por su parte, el Subsecretario de Industria y Comercio Santiago Cafiero dijo: “Hasta el momento lo seguro es el anuncio de inversión, el desarrollo de la inversión de Cencosud, una empresa que concentra capitales nacionales e internacionales”.
La noticia llegó luego de que Cencosud manifestara al gobierno de Daniel Scioli la intención de iniciar un camino de “desarrollo hacia afuera del conurbano”, señalando que la idea de la empresa es “empezar a transitar otros caminos que hacen a la producción y el desarrollo económico”.
En ese marco San Pedro es una de las ciudades elegidas. “El supermercadismo está creciendo mucho por el impacto del crecimiento económico y el consumo”, indicó el Subsecretario.
El apoderado de la empresa Diego Schwengber estuvo en San Pedro y se reunió con el Intenente Pablo Guacone para dialogar sobre el proyecto y presentar el pedido de factibilidad para la instalación del supermercado Disco, luego de “considerar esta ciudad un importante referente del crecimiento en la región”.
El pedido de factibilidad llegó acompañado por el del permiso para la construcción, instalación y explotación de un local comercial de supermercado de aproximadamente 990 metros cuadrados. En el proyecto señalan que destinarán “1.800 metros cuadrados de superficie para estacionamiento”.
“Los plazos no se saben todavía, pero va a ser dentro de este año”, dijo Cafiero, quien indicó que desde su área sugirieron esta y otras zonas a pedido de Cencosud porque entienden que “el desarrollo económico y productivo genera un crecimiento importante, que acompañarlo desde lo comercial es un buen negocio para estas cadenas”.

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El proyecto
y su alcance
Los representantes de Cencosud aseguran en la solicitud presentada a la Municipalidad que el proyecto “representará una inversión inicial de 17.000.000 de pesos, generando con su apertura más de setenta puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos”.
Allí indican además que se comprometen a que el 100 por ciento de los puestos de trabajo serán para personas residentes en San Pedro, algo que les pidió el propio Intendente municipal en el marco de las conversaciones iniciadas.
De la misma manera, dejaron por escrito el compromiso de quedar “abiertos a proveedores locales a la cadena de comercialización como modo de promover el comercio local”.
Schwenberg señaló que desde Cencosud tienen “la convicción de que dicho proyecto mejorará notablemente la propuesta comercial para todos los vecinos” y que contribuirá a “prestar un servicio con el que hoy no cuenta”, para cubrir la demanda de la zona.
La proyección es de una facturación de 46 millones de pesos para el primer año de funcionamiento. Los puestos de trabajo previstos son en principio un gerente; un subgerente; dos supervisoras; cuatro encargados; una recepcionista; un administrativo; 24 cajeros y 26 maestranzas.

Los plazos y los pasos
El expediente está en manos de la Secretaría de Obras Públicas, puesto que desde el área de Planeamiento deben analizar el pedido de factibilidad y dictaminar en ese sentido.
Desde la Municipalidad informaron que una vez que eso salga de allí y sea aprobado, el supermercado Disco estaría en condiciones de abrir sus puertas en aproximadamente seis meses.

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De precios
y cadenas
El grupo Cencosud tiene varias marcas de supermercados. Vea –destinado a las ofertas y con productos de bajo costo– y Jumbo –hipermercado de grandes dimensiones– son los extremos.
El que se instalará en San Pedro es Disco, una marca de Cencosud que tiene como característica poner el acento en la calidad de los servicios, por lo que los precios suelen ser un poco más altos que en Vea, una tienda de las llamadas “de bajo costo”. Alta gama de servicios, atención especializada y productos de calidad son sus principales elementos. Además, es una empresa que se caracteriza por realizar acciones comunitarias en las zonas de influencia.
La cadena Disco, fundada en 1961, fue adquirida por el grupo chileno Cencosud –uno de los líderes en toda Latinoamérica– a mediados de marzo de 2004, momento en que la compañía holandesa Royal Ahold entregó los 234 locales que tenía en todo el país a un precio de 315 millones de dólares para cerrar la operación, en la que también estaba interesado el grupo De Narváez. La fusión implicó una participación en el mercado nacional del orden del 22,8 por ciento, sólo superada por el grupo Carrefour.
Ese mismo monto, pero en pesos, es el que ahora Cencosud invertirá en diversos distritos de la provincia de Buenos Aires, que según el Ministro de Producción Martín Ferré “concentra casi el 40 por ciento de la facturación supermercadista del país por lo que estas inversiones no solo potencian la creación de empleo sino también la del consumo”.
La inversión de Cencosud, de 315.905.739 pesos contempla la construcción de unidades comerciales por un total de 45.133 metros cuadrados en diez distritos, de los que confirmaron Chivilcoy, Tandil, Necochea, San Isidro, La Matanza, Pilar, Quilmes y San Pedro para abrir cinco locales Disco; dos Vea; dos Easy y dos Cencosud.

Chau Shopping
La primera noticia sobre inversiones para el predio del ex San Cayetano fue la del grupo supermercadista D-10, quienes presentaron un proyecto para crear un centro comercial, con supermercado integrado y locales que definían un estilo de “mini Shopping”.
El reconocido arquitecto rosarino Claudio Isiar es quien estaba a cargo del desarrollo de ese proyecto y confirmó a La Opinión el traspaso a Cencosud. “Sé que había un interés muy importante para alquilar ese lote (por parte de Cencosud) y estaban arreglando, porque ellos hacían la inversión, operaban la cadena, les quedaba para los dueños”, señaló el arquitecto.
Isiar informó que él ya no tendrá a su cargo el proyecto de desarrollo. “Ellos necesitan otra cosa, no van a hacer un centro comercial sino un supermercado”. El profesional opinó que de todas maneras un centro de las características al que él había diseñado sigue siendo atractivo para San Pedro: “Es una cosa necesaria en la ciudad, que tiene lindo centro a cielo abierto, pero le hace falta uno de interiores”, dijo.

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Impacto comercial
Generalmente, la llegada de nuevos supermercados pone en alerta a los pequeños comercios locales. En ese sentido, el Subsecretario de Industria y Comercio de la Provincia sostuvo: “El marco normativo es el régimen de grandes superficies, de la que no va a haber reformas”. Desde el Centro de Comercio, su Presidente Daniel Biscia dijo a La Opinión: “Hay muy poca información por ahora, pero mientras se mantenga dentro de las ordenanzas y leyes vigentes, no habría nada que objetar”. En ese sentido, indicó que si no supera los mil metros cuadrados, como señala la ley provincial, “es algo similar a lo que hay en San Pedro, no es de grandes dimensiones” y sostuvo: “En ese caso no podemos ni tenemos intenciones de hacer nada, además se han autorizado otros supermercados sin problemas”.

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