Coto en la mira del Centro de Comercio

La noticia corrió como reguero de pólvora cuando trascendió que desde hace más de treinta días, a través de representantes sampedrinos, Coto inició contactos en el Municipio. El Centro de Comercio e Industria, envió una carta al Intendente, con copia al Concejo Deliberante el pasado Jueves 31 de Julio.
No fue muy buena la cara del mandatario comunal al percibir el tono de las expresiones que la entidad reflejaba a través de su misiva.
La misma, reiteraba claramente la posición que desde siempre sostiene la entidad que agrupa al comercio. “No le decimos que no a Coto, sólo que se instale donde corresponde” dijo el Presidente de la entidad Juan Gutiérrez.
En la nota, se repasa la Ley Provincial 12.573 cuya autoría corresponde al sampedrino Germán López, donde se reglamenta la instalación, ampliación, modificación y funcionamiento de superficies comerciales dependiendo de la cantidad de habitantes por municipios. En este caso, para la pretensión de Coto, que consta de una superficie de 2.259,67 m2, tendrían que vivir en el Partido, más de trescientas mil personas o bien, instalarse sobre la ruta. Además, también recuerda la Ordenanza 5.144, que establece algunos sectores que debe tener el supermercado, tales como estacionamiento, sector de carga y descarga y demás, para poder funcionar. Eso no es todo, sino que también se recuerdan casos anteriores o situaciones que tienen que ver con la actividad en decisiones tomadas previamente en cuanto a la instalación de mercados, como lo ocurrido con la venta de leche de planes sociales en el Supermercado Sarmiento.
“Que venga el que quiera, pero que se ubique donde tenga que ubicarse. Nosotros tenemos claro que dentro de la ley se puede”, apuntó Gutiérrez.
En la misma carta, exponen que: “Tampoco es válido el argumento facilista de que cualquier cosa es mejor al estado de abandono que registra el local”. Esto, fue muy mal tomado por el Intendente, quien dijo que el Centro de Comercio “tomó una posición belicosa. La nota es muy descortés”.

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La palabra oficial
Desde que la Municipalidad confirmó que un grupo de representantes de la empresa de Mini, Super e Hipermercados Coto, llegaron a nuestra ciudad, la noticia causó revuelo.
Si bien, los primeros movimientos se dieron hace un mes atrás, el primer contacto que tuvieron desde la firma con el municipio, fue con el Secretario de Coordinación y Planificación de Gestión, Dr. Facundo Vellón. “Me contactaron con el hijo de Coto, Germán, y el asistente de la Dirección, Carlos Franco” confirmó el funcionario. El encuentro, estuvo organizado por Juan Monteverde y Jorge Beneventana, quienes están siendo el nexo entre ambas partes, según sostuvo el mismo funcionario.
Rápido en sus reflejos, Vellón les dijo a los empresarios que debían tener el apoyo del Concejo Deliberante, por lo que se dirigieron a hablar con el Bloque del Partido Justicialista. Allí, Jorge López y Fabián Vlaemick, recibieron sin una cita previa a los interesados inversores.
El Intendente Barbieri afirmó que no hubo ninguna presentación formal. “No me gustaría que me pase lo mismo que con Disney” dijo, en relación a que se cree una gran expectativa y luego no pase nada.
Sin embargo, en los pasillos del Concejo Deliberante, son bastantes pesimistas sobre este aspecto. “Acá hay una ley provincial que ni siquiera permite excepciones” dijo una de las autoridades del Cuerpo Legislativo.
El punto clave de la negociación, está en “la habilitación”. Los empresarios, quieren reflotar y comprar el permiso que tenía el supermercado “San Cayetano” y de esta manera poder abrir sus puertas. Esa habilitación “se cayó” según informaron en la Dirección de Rentas por las deudas que la cadena supermercadista dejó en la Municipalidad y que fueron presentadas en la propia quiebra como uno de los tantos pasivos que dejaron de recuerdo los propietarios de esta sucursal.

Segundo intento
El pasado Miércoles, llegaron por segunda vez a la ciudad las tres mismas personas, pero esta vez con el objetivo de reunirse con la Presidenta del Honorable Concejo Deliberante y representantes de los tres bloques del legislativo. Así, pasadas las 10 de la mañana, arribaron al Concejo, mientras que en la entrada se desarrollaba un piquete por parte del movimiento de Antonio Correa. En el salón principal de reuniones, solamente estaban presentes el Secretario Legislativo Guillermo Kelly, quien fue el encargado de comunicarse con la Presidenta Norma Atrip, para que ella, que se encontraba en su estudio jurídico pudiese asistir. Por parte del Justicialismo, estuvo presente desde el principio el Concejal Javier Sualdea, al que se sumó más tarde el Presidente del Bloque Jorge López y el edil Rodolfo Trelles por parte del PJ y Matías Velo del Frente Coalición Cívica. Desde esa oportunidad, no hubo nuevos contactos ni siquiera con el área de Zemme para obtener algunos detalles para la instalación.

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El diseño
Tres planos, fueron entregados a la Presidenta del Concejo Deliberante Norma Atrip, en los que se pueden ver detalles de lo que pretenden realizar. El trabajo de diseño y organización del espacio, estuvo a cargo del estudio SMS o Sigalov y Asociados. Este grupo, de Santiago y Martín Sigalov, de Capital Federal, trabaja hace más de treinta años en el desarrollo y arquitectura de tipo comercial, industrial e institucional, ligados desde sus inicios a las cadenas de supermercados. En la actualidad, no sólo trabajan con la empresa Coto, sino que también lo hacen con otras empresas tanto en nuestro país como en Guatemala y Paraguay.
Para la obra en San Pedro, se pretenden utilizar los 2.259, 67 m2 que tiene la superficie del local ubicado en Balcarce e Ituzaingó, pero además, habrá un primer piso de 1.185 m2 y un segundo piso de 256 m2.
En la planta baja, se encontrarán el área de carga y descarga, el hall público y las trece cajas registradoras, un sector de cámaras de frío, producción, circulación y depósito. También se contempla un espacio de venta de electrodomésticos con un área de atención personalizada y por supuesto un espacio de más de 1.200 m2 para autoservicio, en la que ya está detallado el sector para lácteos, congelados, fiambres, panadería y sector de compra de comidas elaboradas.

Lo que dice la firma
La Opinión, intentó comunicarse con la empresa Coto, a través de sus 0-800 de atención al público. Pero al realizar la llamada, en ambos números disponibles, dice que “el cliente que usted desea llamar, decidió bloquear el servicio de llamadas desde la zona que usted intenta comunicarse”, por lo que no se pudo obtener una respuesta a la incógnita de lo que los empresarios piensan, ya que los representantes locales dijeron que querían privacidad y que sólo ellos hablarían sobre el tema.
Por el momento, lo único concreto es que el predio sigue en manos de la sindicatura y que es habitual que se puje antes de la llegada a remate con alguna oferta de este tipo. Habrá que esperar algunas semanas para saber si la reserva del predio de la que se habla tiene alguna posibilidad de prosperar o si se cumple la premonición de un viejo conocedor de este tipo de trámites que dijo a un periodista de este medio “en el remate es a morir o matar”.

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