Cencosud presentó planos técnicos para el supermercado
La firma elevó un nuevo proyecto, en el que ajustaron las medidas del centro comercial que abrirán en el ex San Cayetano a lo que señala la ordenanza vigente en la ciudad. Por su parte, la Federación de Almaceneros disertó en el Concejo Deliberante contra la propuesta. Desde obras públicas informaron que “la factiblidad está”, siempre y cuando se ajusten a la normativa.
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La Secretaría de Obras Públicas de la municipalidad recibió el proyecto definitivo ajustado a la normativa vigente en la ciudad para grandes superficies comerciales, luego de haber iniciado el pedido de factibilidad en junio pasado.
Ahora, el plano técnico elevado enmarca el supermercado que abrirán en el ex San Cayetano a los 999 metros cuadrados que la ordenanza local establece como máximo.
La firma Cencosud planificó la apertura de unos diez locales de sus distintas marcas en diversos municipios de la provincia de Buenos Aires, entre ellos San Pedro, donde hasta el momento todo indica que se trata de una sucursal de la marca Disco, a juzgar por el proyecto elevado, que llega con el característico sello redondo en rojo con letras blancas.
Según informaron desde la Secretaría que conduce Pedro Restelli, ajustaron el proyecto inicial a las medidas necesarias para la factibilidad. Además, en el Gobierno municipal señalaron la importancia que la propuesta tiene respecto de la modificación del paisaje de una zona privilegiada del centro de la ciudad, cuyo estado de deterioro es ostensible desde que el ex San Cayetano cayó en quiebra.
“La factibilidad está dada para un supermercado dentro de lo que señala la ordenanza San Pedro 2.000, para no más de mil metros cuadrados, que es lo que dice la normativa, eso se le aclaró a la empresa”, señaló el Director de Planeamiento Adolfo Benincasa y agregó: “En base a eso se tienen que adecuar a la normativa vigente, sí pueden poner un supermercado ahí, dentro de la normativa vigente. Para un hipermercado, por ejemplo, hay que ir a la ruta”.
Según Cencosud, se trata de “una inversión inicial de 17.000.000 de pesos, generando con su apertura más de setenta puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos”.
Si bien hasta el momento todo indica que será un Disco, la firma supermecadista que regentea además las marcas Jumbo, Easy y Vea analiza el mercado local, puesto que Disco es un supermercado de los denominados “de servicio”, cuya característica no está puesta en los bajos precios sino en la calidad de la atención, la disposición del local y su interior, así como los servicios de compra vía Internet, que permite llenar el changuito vía web y recibir el pedido en casa.
La otra posibilidad que analizan es la de instalar un Vea, que es un supermercado de descuento y bajos precios, teniendo en cuenta que hay una tendencia a reemplazar los Disco o bien no abrir nuevas bocas de esa marca.
Banca Abierta en contra
La Federación de Almaceneros de la provincia de Buenos Aires (Faba) estuvo en el Concejo Deliberante durante la sesión del jueves pasado, representada por su Presidente Enrique Salvador y su Director Gerente Gustavo Oteo, quienes hicieron uso de la Banca Abierta para expresar su preocupación y manifestarse contra el proyecto.
Salvador sostuvo que los almaceneros están “en condiciones de vender tan barato como cualquiera” y se quejó porque “es más fácil poner un hipermercado que una despensa o un almacén, porque necesito dinero para esto último y para poner un hipermercado no necesito nada”.
Por su parte, Oteo puso como ejemplo la ciudad del sur del conurbano bonaerense de Berazategui, donde implementaron medidas restrictivas contras las grandes superficies comerciales.
Además, exhortó al Concejo Deliberante que “suspenda la ordenanza vigente” por al menos seis meses para dar un debate al respecto y pidió la inclusión de dos puntos para “proteger a los comerciantes locales”.
Sostuvo que es necesario legislar para que haya un “principio de residencia” que obligue a quien quiera abrir un comercio en la ciudad a tener varios años de domicilio aquí para realizarlo y que se modifiquen las distancias que puedan existir entre un comercio y otros de similares características.
Los antecedentes más cercanos son los de las intenciones nunca concretadas de COTO y la histórica discusión de La Anónima que desembocó en un juicio y en una ordenanza “a medida” que obligó a la apertura de callles en los terrenos donde estaban los silos de Martínez Sobrado cuando el ex concejal Bennazar ocupaba la presidencia del Centro de Comercio y hoy forman parte de un loteo millonario.
