Cencosud está en condiciones de construir en el ex San Cayetano
Representantes de la firma supermercadista estuvieron la semana pasada en la ciudad para presentar los planos definitivos, que ahora sí se ajustan a las dimensiones que prescribe la normativa vigente. El supermercado Disco podría comenzar a erigirse a principios de 2012. Mientras tanto, la tormenta hizo estragos en el lugar y derrumbó otra pared.
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El ex San Cayetano será finalmente un supermercado de la firma chilena Cencosud, cuyo proyecto original presentado en junio es el de abrir allí una sucursal de la cadena Disco, marca que privilegia los servicios por sobre los precios. La confirmación puede establecerse ya que la semana pasada ingresaron los planos nuevos, ajustados a la normativa, tal como solicitaron desde Obras Públicas.
Por esos días una fuerte tormenta afectó la ciudad, con una copiosa lluvia acompañada por fuertes vientos y la amenaza de granizo presente que provocó que las calles estuvieran desiertas, ya que en San Pedro el recuerdo del tornado de 1990 sigue presente. Esa noche, la pared lateral sobre calle Miguel Porta que todavía quedaba en pie del San Cayetano terminó de derrumbarse.
Por suerte la caída de la estructura se produjo hacia adentro del edificio, por lo que no hubo personas ni bienes afectados. El cerco perimetral que quedaba se transformó en escombros y obligó a la intervención de la Subsecretaría de Protección Ciudadana que conduce Raúl Manchone, quienes colocaron vallas.
El día anterior a ese derrumbe, representantes de la firma supermercadista estuvieron en la ciudad para presentar nuevamente los planos del proyecto, puesto que los que habían acercado en junio –cuando anunciaron la inversión aquí y en otros distritos bonaerenses– no cumplían con la normativa vigente, así como los presentados luego en agosto y que fueron publicados en exclusiva por La Opinión.
Lo que no cumplían eran las dimensiones que estipula la ordenanza local que replica la norma provincial sobre grandes superficies comerciales, conocida como “Ley López”, ya que su impulsor fue el exdiputado sampedrino Germán López. El proyecto Cencosud para el ex San Cayetano superaba los 999 metros cuadrados y a pesar de cierta insistencia por parte de la empresa, tuvieron que acomodar las medidas a lo que corresponde.
Los nuevos planos fueron aprobados por Obras Públicas, por lo que están en condiciones de comenzar la construcción. Según pudo averiguar este semanario, las tareas comenzarían a principios de 2012. Mientras tanto, la empresa continúa con personal de seguridad para evitar la presencia de extraños, algo que sucedió durante mucho tiempo antes del remate del edificio, que supo ser hasta “aguantadero” de delincuentes, que escondían elementos robados en su interior.
Luego de las conversaciones con Cencosud, en la Municipalidad entendieron que es necesario reajustar la ordenanza local, que es más restrictiva que la norma provincial, ya que con la cantidad de habitantes que tiene San Pedro y el desarrollo turístico logrado en los últimos años, estaría en condiciones de tener superficies comerciales de hasta el doble de lo permitido en la actualidad.
La inversión inicial prevista asciende a 17.000.000 de pesos y según el proyecto presentado, esperan generar unos “setenta puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos”.
La presentación de la firma supermercadista chilena es para un local de la marca Disco. Cencosud es titular además de Jumbo, Easy y Vea. Ya que Disco es un supermercado de los denominados “de servicio”, cuya característica no está puesta en los bajos precios sino en la calidad de la atención, la disposición del local y su interior, así como los servicios de compra vía Internet, que permite llenar el changuito vía web y recibir el pedido en casa, la empresa analiza el mercado local, puesto que otra posibilidad es abrir un Vea, dedicado a los descuentos.
