Giovanettoni respondió y asegura que no hay ningún hotel alojamiento en el predio de su familia
El intendente elevó la respuesta del pedido de informes del Frente Renovador Oficial que lo consultó sobre un inmueble ubicado en Benefactoras Sampedrinas al 2500, donde según los vecinos funcionaba un albergue transitorio. La respuesta del Ejecutivo confirma la propiedad de Giovanettoni, señala que está habilitado como “alquiler de cabañas” y que en febrero comenzó el trámite de transferencia de fondo de comercio a otra persona, bajo el rubro “hotel”.
En febrero pasado, el Frente Renovador Oficial de Cecilia Vázquez, Norberto Atrip y José Gil presentó un pedido de informe relacionado con un inmueble cuya propiedad es de la familia del intendente Fabio Giovanettoni, donde su fallecido padre desarrollaba actividades comerciales.
El proyecto aprobado por unanimidad en el Concejo Deliberante señalaba que “los vecinos de dicho predio se sienten en riesgo debido a que del lugar entran y salen, constantemente y a cualquier hora del día, vehículos y motos” y que “en el frente del lugar no se constata ningún cartel indicando el funcionamiento de ninguna actividad”.
Según el propio texto, los vecinos le dijeron a los ediles que en el lugar funcionaría un albergue transitorio u hotel alojamiento, por lo que el pedido de informes solicitó saber “la titularidad del predio”, si allí “se desarrolla alguna actividad comercial” y en ese caso cuál, si se encuentra habilitado, desde cuándo y si tiene las tasas al día.
La respuesta del intendente
Giovanettoni respondió a través de un informe de la Dirección de Rentas que conduce el abogado Christian Rial, con fecha 28 de marzo, presentado ayer martes en el Concejo Deliberante.
Cuando este semanario publicó el proyecto del Frente Renovador Oficial, consultó al intendente, quien dijo que iba a responder por las vías institucionales correspondientes. En ese momento, este medio se comprometió a editar una nota de las mismas características y dimensiones con su respuesta, lo que cumple ahora.
En el informe elevado al HCD, Rial detalla –como lo publicó en su momento La Opinión– que el titular del predio en cuestión es “el Sr. Hugo Abelardo Giovanettoni”, fallecido padre del Jefe Comunal.
Confirma además que “en dicho predio se desarrolla actividad comercial” y que “cuenta con habilitación municipal a nombre del titular del inmueble (Legajo Nro. 5362) en el rubro Alquiler de Cabañas”, es decir que, en principio y de acuerdo a la respuesta, no funcionaría allí un hotel alojamiento o albergue transitorio, como señalaron los vecinos no sólo a los ediles del Frente Renovador Oficial sino a todo el que se acerque a preguntarles.
Según el informe de Rentas, “la habilitación fue otorgada el 11/01/2012”. El texto elevado agrega que respecto al cumplimiento del pago de tasas, el inmueble tiene al día Seguridad e Higiene, Red Vial y Servicios Sanitarios.
Rial informa “adicionalmente” que “con fecha 10/02/2015 se ha denunciado la transferencia del fondo de comercio que actualmente se encuentra tramitando en el expediente 4107-1472/15 a nombre de Pérez, Alejandro, con rubro Hotel”.
Las dudas del caso
El funcionamiento de un hotel alojamiento o albergue transitorio en ese lugar no es una novedad que descubrieron los concejales del Frente Renovador para hacerle “una operación política” al intendente, como entienden algunos de su entorno, a veces muy afectos a creer en las conspiraciones, siempre y cuando ellos sean los señalados.
La queja de los vecinos por la circulación de desconocidos en el barrio producto de la existencia de un emprendimiento de esas características tampoco lo es y precede a las visitas que los monfasanistas pueden haber hecho en la zona con la presunta intención de poner en el dedo en la llaga.
Tampoco es cierto, hay que decirlo, que esos ediles se hayan enterado por La Opinión que el inmueble era de la familia Giovanettoni, como dijo Cecilia Vázquez en la sesión en la que el proyecto fue aprobado. Tanto es así, que un periodista de este medio habló de manera informal sobre el tema con el ahora intendente luego de una reunión de comisión en la que la propia Vázquez lo había “chicaneado” con el asunto, bastante tiempo antes de que Guacone tuviera como horizonte la renuncia.
Aun así, también hay que decir que la respuesta elevada por el Jefe Comunal sobre el predio nada dice sobre la actividad de albergue transitorio, que no es la misma que la de alquiler de cabañas o la de un simple hotel, al menos para lo que corresponde en materia de habilitación y tributo, de acuerdo a las ordenanzas fiscal e impositiva vigentes, que establecen un pago mensual en concepto de seguridad e higiene de 2250 pesos mensuales. Lo que funciona en Benefactoras Sampedrinas 2504 es, en efecto, un hotel alojamiento, de acuerdo a lo que pudo corroborar La Opinión con diversos testigos y clientes ocasionales, conocido como Los Pinos, donde al menos hasta el momento de la presentación del pedido de informes de los concejales no había cartel alguno en su frente.
Este semanario constató que en el registro catastral el inmueble figura desde 2006 a nombre de Hugo Giovanettoni y que, según Arba, está registrado “con una superficie edificada de 225 mts.2, la última actualización fue realizada el 10/12/2008” y su valuación fiscal es de 146.363 pesos.