El Municipio denunció usurpación en islas frente al balneario
Se trata de un espacio de más de 13 hectáreas formadas producto de la sedimentación de los últimos 40 años. El Estado local pidió a la provincia que registre a su nombre esos terrenos aluvionales. Un particular comenzó un emprendimiento turístico privado y la Municipalidad fue a la Fiscalía. Un informe planimétrico elaborado por un especialista señala cómo esas islas se crearon tras la apertura del canal Don Pablo.
La apropiación indebida de islas es un mal que los sampedrinos conocemos bien. Los terrenos frente a la costa y más allá, en jurisdicción entrerriana, han sido históricamente materia de debates y de avivadas. La aparición de nuevos terrenos aluvionales en la laguna de San Pedro, frente a los clubes y campings es ahora materia de discusión.
El Gobierno municipal denunció a través de su Director de Asesoría Letrada Daniel Porta que un particular está realizando obras en el marco de un emprendimiento turístico con la construcción de bungalosw frente al balneario municipal.
La presentación fue realizada ante el Fiscal Marcelo Manso, titular de la UFI N° 5 con asiento en nuestra ciudad, bajo denuncia penal, para además solicitar “se tome intervención a fin de detener la ejecución del supuesto delito de usurpación, violación del orden público, o como resulte el ilícito caratulado”, en tierras que el Municipio reclama como propias.
La situación fue puesta en conocimiento por parte de las autoridades locales sobre la base de “información suministrada por lugareños que lo han advertido” y se refiere a una “construcción que se esta realizando en dicho sector por parte de particulares, de una obra en ejecución aparentemente destinada a ‘bungalows’, conforme los mismos nos han informado”.
La denuncia solicita “urgente intervención a fin de evitar que la conducta descripta continúe causando un serio perjuicio a la comunidad de San Pedro toda, la investigación de los hechos denunciados y el inmediato desalojo de personas y cosas de dicho lugar”.
El lugar preciso es una isla frente al balneario municipal, “en el extremo más alejado del mismo en sentido hacia la localidad de Vuelta de Obligado”, el punto exacto que en la foto satelital que ilustra esta página está señalado con una flecha.
Emprendimientos privados
Aunque la denuncia no lo dice explícitamente, en la Municipalidad reconocen saber a quién pertenecen las obras en cuestión. Se trata del martillero Alejandro Bennazar, quien según él mismo confirmó a La Opinión desarrolla allí “un emprendimiento turístico”.
Asimismo, Bennazar aseguró a este semanario que no fue notificado y que desconocía que existía una denuncia sobre las obras que se ejecutan allí y que el Gobierno pidió su desalojo inmediato.
El martillero no dio mayores detalles en la consulta periodística, pero manifestó que hace tiempo que está en ese lugar y tanto los concejales como los funcionarios del gabinete consultados aseguraron que saben de la existencia de un terreno de islas que le pertenece, pero que “está más allá del llamado zanjón de los pescadores”, según explicó el Director de Turismo Fabián Bianchi, uno de los impulsores del destino público de esos terrenos, para emprendimientos que a futuro puedan ser disfrutados por sampedrinos y turistas con acceso libre.
Tarea fina
La isla en cuestión pertenece a un grupo de terrenos aluvionales formados producto de la sedimentación provocada por el canal Don Pablo, abierto en 1969, según detalla un informe planimétrico realizado por el Licenciado Roberto Corti, que ofrece datos georeferenciados con Datum WGS 84, tomados bajo sistema GPS en julio de 2001 y que sirvieron como basamento para la presentación que Bianchi y la Concejal Noemí Bordoy hicieron ante la Provincia para solicitar la posesión estatal sobre esas tierras.
Con el detalle del trabajo realizado por Corti, Bordoy y Bianchi solicitaron en febrero la medición de las islas, también con georeferenciación, para que pasen a nombre del Municipio de San Pedro.
El Concejo Deliberante aprobó el pedido mediante la Resolución 07/10, en la que señalan que “la inmediata mensura e inscripción en el Catastro Provincial, para luego ser cedidas al Municipio de San Pedro, evitaría la intromisión de particulares, que, a través de actos posesorios y con la sola intención de poseer tierras, despojarían a los ciudadanos de nuestro Distrito de un espacio que les pertenece”.
“Son islas nuevas, que se formaron en la ex laguna de San Pedro producto de la sedimentación del Paraná”, explicó Bordoy, impulsora del proyecto, quien destacó: “Fue pensado para que ningún particular se adueñe de algo que es de todos”.
En efecto, el informe del Lic. Corti explica los “cambios morfológicos de los últimos 40 años”, partiendo de una fotografía de los años 60’ y señalando los cambios que se produjeron a lo largo del tiempo producto de los efectos del Canal Don Pablo, abierto en 1969.
Allí explica cómo el riacho San Pedro depositó sedimentos que dieron lugar a la formación de 141,4 hectáreas de islas aluvionales que el Estado local presentó ante la provincia como de patrimonio público para que sean reconocidas como tales.
La propuesta de la Resolución es “la incorporación de las islas aluvionales al Catastro Provincial, para que una vez realizada la misma se incorporen al Municipio de San Pedro, perfeccionando la transmisión del dominio por escritura publica y con la intervención de la Escribanía General de Gobierno”.
Bordoy se mostró preocupada por el avance de los privados, ya que aún no han tenido notificación respecto del estado de la solicitud, aunque todo estaba encaminado para que se produjera sin sobresaltos y en el Municipio ya dan como un hecho que “el predio en cuestión pertenece al dominio público estatal sobre el cual ésta municipalidad detenta la administración”, según consta en la denuncia presentada ante Manso.
“Evitar cualquier derivación perjudicial para los intereses Municipales” es el objetivo de la presentación judicial que pide “se disponga de inmediato la custodia del lugar y se requiera la paralización de la obra que se realiza sobre el mismo”.
Ayer, el Gobernador firmó un convenio junto al Director de Islas Francisco Rodríguez Serrano para facilitar la regularización dominial de todas las islas de la provincia de Buenos Aires para ver el estado ocupacional, que el titular de Arba, Martín Di Bellia calificó de “hecho histórico”. Para ello, se utilizará “un moderno sistema de mensura satelital”.
“Bennazar sabía”
Consultados acerca de si estaban en conocimiento de quién era el responsable del emprendimiento, el Director de Turismo y la Concejal Bordoy coincidieron en manifestar que estaban al tanto de que se trataba del martillero Alejandro Bennazar, y aseguraron que habían mantenido conversaciones con él al respecto a principio de año, cuando elaboraban la Resolución que luego aprobó el HCD.
“En su momento vino Bennazar, dijo que le correspondía. Le preguntamos si tenía documentación respaldatoria, porque si la tenía era otra cosa, pero dijo que no. Luego con los estudios que teníamos demostramos que eran producto del canal Don Pablo”, dijo Bordoy y agregó: “El tiene una isla que estaría enfrente del camping Safari, las otras se formaron después”, según da cuenta el trabajo de Corti.
Bianchi fue más directo: “Lo de Bennazar es una provocación de gusto, lo tiene que saber, es un martilllero, tiene que dar el ejemplo. Esa isla es una reserva natural para San Pedro, es un potencial para ganar espacios públicos”, expresó y relató: “El se enteró que estábamos con esto, le dijo al Intendente que no podía ser, pero tenía un plano pintado con acuarelas. Habló con todos, se le dijo que si tenía derechos se le iban a respetar, pero no presentó nada”.
Ahora, todos aguardan los pasos que dará la Justicia. El delito de usurpación es penado con entre tres meses y seis años de prisión.